Rua Pamplona, 1585 (Jardim Paulista)
Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 234 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.697/m²
- Vendas registradas
- 35
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 132 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 234 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.697/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 1,3 mi (132 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.079/m²Unidade típica
R$ 449 mil
~41 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.416/m² – R$ 14.722/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 35
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.379/m²
Financiadas17%
- 23/09/2025AP 104 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga132 m²R$ 1.200.000R$ 9.091/m²
- 09/09/2025AP 41 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga132 m²R$ 1.060.000R$ 8.030/m²
- 01/07/2025AP 114 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga132 m²R$ 1.200.000R$ 9.091/m²
- 29/10/2024AP 202 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2006Consórcio · R$ 426 mil (33%)c/ vaga132 m²R$ 1.300.000R$ 9.848/m²
- 06/06/2024AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga132 m²R$ 1.160.000R$ 8.788/m²
- 06/06/2024AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga132 m²R$ 200.000R$ 1.515/m²
- 17/08/2023AP 11 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga132 m²R$ 224.442R$ 1.700/m²
- 25/07/2023AP 131 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 200666,66% transferidoc/ vaga132 m²R$ 750.000—
- 24/10/2022AP 192 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga132 m²R$ 1.350.000R$ 10.227/m²
- 30/09/2022AP 52 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga132 m²R$ 228.000R$ 1.727/m²
- 02/06/2021AP 192 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 824 mil (80%)c/ vaga132 m²R$ 1.030.000R$ 7.803/m²
- 02/10/2019AP 101 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 803 mil (82%)c/ vaga132 m²R$ 980.000R$ 7.424/m²
- 11/10/2019AP 63 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 400 mil (41%)c/ vaga132 m²R$ 975.000R$ 7.386/m²
- 01/04/2019AP 174 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga132 m²R$ 995.000R$ 7.538/m²
- 14/02/2019AP 141 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga132 m²R$ 832.500R$ 6.307/m²
- 14/11/2018AP 172 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga132 m²R$ 256.500R$ 1.943/m²
- 15/06/2018AP 164 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga132 m²R$ 870.000R$ 6.591/m²
- 09/04/2018AP 151 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga132 m²R$ 174.700R$ 1.323/m²
- 23/11/2017AP 124 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga132 m²R$ 709.967R$ 5.379/m²
- 18/08/2017AP 163 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga132 m²R$ 235.477R$ 1.784/m²
- 03/02/2017AP 81 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga132 m²R$ 213.750R$ 1.619/m²
- 10/01/2017AP 123 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga132 m²R$ 920.000R$ 6.970/m²
- 22/11/2016AP 14 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga132 m²R$ 750.000R$ 5.682/m²
- 09/12/2015AP 61 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga132 m²R$ 900.000R$ 6.818/m²
- 17/04/2014AP 122 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga132 m²R$ 300.927R$ 2.280/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.241 m²
35 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 206 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
4 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 615 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.227/m² · 5 | R$ 3.188/m² · 37 |
| 2012 | R$ 2.008/m² · 3 | R$ 3.693/m² · 22 |
| 2013 | R$ 5.909/m² · 2 | R$ 3.926/m² · 30 |
| 2014 | R$ 2.390/m² · 2 | R$ 4.444/m² · 11 |
| 2015 | R$ 6.818/m² · 1 | R$ 5.048/m² · 10 |
| 2016 | R$ 5.682/m² · 1 | R$ 5.676/m² · 10 |
| 2017 | R$ 3.581/m² · 4 | R$ 5.245/m² · 18 |
| 2018 | R$ 1.943/m² · 3 | R$ 4.630/m² · 15 |
| 2019 | R$ 7.405/m² · 4 | R$ 6.847/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 6.049/m² · 21 |
| 2021 | R$ 7.803/m² · 1 | R$ 6.607/m² · 19 |
| 2022 | R$ 5.977/m² · 2 | R$ 8.177/m² · 20 |
| 2023 | R$ 1.700/m² · 1 | R$ 5.630/m² · 23 |
| 2024 | R$ 8.788/m² · 3 | R$ 11.048/m² · 71 |
| 2025 | R$ 9.091/m² · 3 | R$ 10.445/m² · 70 |
| 2026 | — | R$ 10.769/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 3.227/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.008/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.909/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.390/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.818/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.682/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 3.581/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 1.943/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 7.405/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.803/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.977/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.700/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 8.788/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 9.091/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)313%
- Consórcio14,2%
- Sem financiamento informado2083%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 13% | R$ 3 mi |
| Consórcio | 1 | 4,2% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 20 | 83% | R$ 14,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3682%
- Operações societárias12,3%
- Dação, permuta e outros onerosos716%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 36 | 82% | R$ 23,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 2,3% | R$ 234 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 16% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 453.091R$ 11.051/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pamplona
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1445 | Sala | 47 | R$ 5.705/m² | R$ 388 mil |
| Nº 1451 | Apartamento | 13 | R$ 6.801/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1454 | Loja | 1 | R$ 19.393/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1464 | Loja | 1 | R$ 17.321/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1465 | Sala | 21 | R$ 3.852/m² | R$ 362 mil |
| Nº 1537 | Apartamento | 75 | R$ 8.827/m² | R$ 682 mil |
| Nº 1625 | Loja | 1 | R$ 14.516/m² | R$ 31,1 mi |
| Nº 1635 | Loja | 1 | R$ 9.642/m² | R$ 897 mil |
| Nº 1665 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.254/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 1707 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.233/m² | R$ 15,3 mi |