Rua Pamplona, 1451 (Jardim Paulista)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.801/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 146 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.801/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1,1 mi (146 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.079/m²Unidade típica
R$ 449 mil
~41 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.416/m² – R$ 14.722/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.046/m²
Financiadas70%
- 28/03/2025APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 840 mil (70%)173 m²R$ 1.200.000R$ 6.936/m²
- 23/02/2024APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido178 m²R$ 300.000—
- 30/11/2023APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 1,1 mi (83%)146 m²R$ 1.340.000R$ 9.178/m²
- 06/04/2023APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 19703,1% transferidoSFH · R$ 260 mil (31%)134 m²R$ 850.000—
- 06/07/2022APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 600 mil (86%)146 m²R$ 700.000R$ 4.795/m²
- 04/05/2022APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1970100 m²R$ 480.000R$ 4.800/m²
- 15/01/2021APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 669 mil (82%)178 m²R$ 820.000R$ 4.607/m²
- 29/06/2020APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1970178 m²R$ 680.000R$ 3.820/m²
- 12/06/2019APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 544 mil (80%)178 m²R$ 680.000R$ 3.820/m²
- 27/09/2018APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 560 mil (80%)173 m²R$ 700.000R$ 4.046/m²
- 21/08/2013APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1970146 m²R$ 496.000R$ 3.397/m²
- 24/07/2013APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970173 m²R$ 500.000R$ 2.890/m²
- 21/05/2013APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 340 mil (69%)100 m²R$ 490.000R$ 4.900/m²
- 30/04/2013APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970173 m²R$ 515.000R$ 2.977/m²
- 26/06/2012APTO 22 E VAApartamento em condomínio · construído em 1970133 m²R$ 280.000R$ 2.105/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
576 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39,2 mi
~36 unidades de 146 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 600 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
58%
7 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.188/m² · 37 |
| 2012 | R$ 2.105/m² · 1 | R$ 3.693/m² · 22 |
| 2013 | R$ 3.187/m² · 4 | R$ 3.926/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 4.444/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 5.048/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 5.676/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 5.245/m² · 18 |
| 2018 | R$ 4.046/m² · 1 | R$ 4.630/m² · 15 |
| 2019 | R$ 3.820/m² · 1 | R$ 6.847/m² · 10 |
| 2020 | R$ 3.820/m² · 1 | R$ 6.049/m² · 21 |
| 2021 | R$ 4.607/m² · 1 | R$ 6.607/m² · 19 |
| 2022 | R$ 4.797/m² · 2 | R$ 8.177/m² · 20 |
| 2023 | R$ 9.178/m² · 1 | R$ 5.630/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 11.048/m² · 71 |
| 2025 | R$ 6.936/m² · 1 | R$ 10.445/m² · 70 |
| 2026 | — | R$ 10.769/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.105/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.187/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.046/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.820/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.820/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.607/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.797/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.178/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.936/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)758%
- Sem financiamento informado542%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 58% | R$ 6,3 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 42% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 453.091R$ 11.051/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pamplona
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1363 | Loja | 1 | R$ 5.540/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1364 | Casa | 7 | R$ 22.451/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1412 | Casa | 3 | R$ 18.488/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1434 | Loja | 1 | R$ 19.192/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1440 | Loja | 1 | R$ 25.666/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1445 | Sala | 47 | R$ 5.705/m² | R$ 388 mil |
| Nº 1454 | Loja | 1 | R$ 19.393/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1464 | Loja | 1 | R$ 17.321/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1465 | Sala | 21 | R$ 3.852/m² | R$ 362 mil |
| Nº 1537 | Apartamento | 75 | R$ 8.827/m² | R$ 682 mil |