Rua Pamplona, 858 (Jardim Paulista)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.500/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 555 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 530 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.500/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 555 mil (74 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.079/m²Unidade típica
R$ 449 mil
~41 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.416/m² – R$ 14.722/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 6.689/m²
Financiadas25%
- 16/06/2026APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 360 mil (68%)74 m²R$ 530.000R$ 7.162/m²
- 09/10/2024APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197174 m²R$ 400.000R$ 5.405/m²
- 30/09/2024APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 416 mil (80%)74 m²R$ 520.000R$ 7.027/m²
- 27/06/2024AP 14Apartamento em condomínio · construído em 197174 m²R$ 500.000R$ 6.757/m²
- 20/04/2022APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197174 m²R$ 500.000R$ 6.757/m²
- 06/01/2022APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197174 m²R$ 630.000R$ 8.514/m²
- 10/11/2021APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 197174 m²R$ 425.000R$ 5.743/m²
- 08/03/2021APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 197174 m²R$ 490.000R$ 6.622/m²
- 25/02/2021APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 400 mil (73%)74 m²R$ 550.000R$ 7.432/m²
- 30/09/2019APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197174 m²R$ 680.000R$ 9.189/m²
- 13/09/2019APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 197174 m²R$ 260.000R$ 3.514/m²
- 11/12/2015APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 197174 m²R$ 540.000R$ 7.297/m²
- 25/07/2011APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 172 mil (55%)74 m²R$ 315.000R$ 4.257/m²
- 21/07/2011APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 197174 m²R$ 215.000R$ 2.905/m²
- 11/07/2011APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197174 m²R$ 123.000R$ 1.662/m²
- 24/03/2011APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197174 m²R$ 255.000R$ 3.446/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
375 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,8 mi
~32 unidades de 74 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 269 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
3 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.176/m² · 4 | R$ 3.188/m² · 37 |
| 2012 | — | R$ 3.693/m² · 22 |
| 2013 | — | R$ 3.926/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 4.444/m² · 11 |
| 2015 | R$ 7.297/m² · 1 | R$ 5.048/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 5.676/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 5.245/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 4.630/m² · 15 |
| 2019 | R$ 6.351/m² · 2 | R$ 6.847/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 6.049/m² · 21 |
| 2021 | R$ 6.622/m² · 3 | R$ 6.607/m² · 19 |
| 2022 | R$ 7.635/m² · 2 | R$ 8.177/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 5.630/m² · 23 |
| 2024 | R$ 6.757/m² · 3 | R$ 11.048/m² · 71 |
| 2025 | — | R$ 10.445/m² · 70 |
| 2026 | R$ 7.162/m² · 1 | R$ 10.769/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 3.176/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.297/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 6.351/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 6.622/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 7.635/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 6.757/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.162/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)325%
- Sem financiamento informado975%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 25% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 75% | R$ 4,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1684%
- Operações societárias15,3%
- Partilhas e divisões211%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 84% | R$ 6,9 mi |
| Operações societárias | 1 | 5,3% | R$ 314 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 11% | R$ 206 mil |
Calculadora
R$ 453.091R$ 11.051/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pamplona
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 784 | Loja | 1 | R$ 50.323/m² | R$ 19,5 mi |
| Nº 793 | Loja | 1 | R$ 14.323/m² | R$ 43,2 mi |
| Nº 818 | Apartamento | 6 | R$ 3.972/m² | R$ 747 mil |
| Nº 819 | Apartamento | 15 | R$ 25.240/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 834 | Apartamento | 82 | R$ 11.798/m² | R$ 450 mil |
| Nº 855 | Apartamento | 3 | R$ 4.739/m² | R$ 725 mil |
| Nº 918 | Apartamento | 10 | R$ 8.333/m² | R$ 749 mil |
| Nº 925 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.423/m² | R$ 43,8 mi |
| Nº 936 | Apartamento | 8 | R$ 13.215/m² | R$ 588 mil |
| Nº 943 | Apartamento | 6 | R$ 6.240/m² | R$ 696 mil |