Rua Pamplona, 943 (Jardim Paulista)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.240/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 696 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 520 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.240/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 696 mil (116 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.079/m²Unidade típica
R$ 449 mil
~41 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.416/m² – R$ 14.722/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 4.821/m²
Financiadas50%
- 05/12/2025APT 11Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 420 mil (81%)91 m²R$ 520.000R$ 5.714/m²
- 13/11/2024APT 91Apartamento em condomínio · construído em 197391 m²R$ 520.000R$ 5.714/m²
- 29/06/2023APT 122Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 540 mil (80%)140 m²R$ 675.000R$ 4.821/m²
- 27/03/2023APT 152Apartamento em condomínio · construído em 1973140 m²R$ 840.000R$ 6.000/m²
- 29/02/2016APT 192Apartamento em condomínio · construído em 197350% transferidoSFH · R$ 144 mil (53%)140 m²R$ 270.000—
- 02/01/2015APT 72Apartamento em condomínio · construído em 1973140 m²R$ 200.000R$ 1.429/m²
- 25/09/2013APT 41Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 219 mil (56%)91 m²R$ 390.000R$ 4.286/m²
- 30/08/2012APT 91Apartamento em condomínio · construído em 197391 m²R$ 44.000R$ 484/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,2 mi
~29 unidades de 116 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
63 m
projeção 201 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 420 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.188/m² · 37 |
| 2012 | R$ 484/m² · 1 | R$ 3.693/m² · 22 |
| 2013 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 3.926/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 4.444/m² · 11 |
| 2015 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 5.048/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 5.676/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 5.245/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 4.630/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 6.847/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 6.049/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 6.607/m² · 19 |
| 2022 | — | R$ 8.177/m² · 20 |
| 2023 | R$ 5.411/m² · 2 | R$ 5.630/m² · 23 |
| 2024 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 11.048/m² · 71 |
| 2025 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 10.445/m² · 70 |
| 2026 | — | R$ 10.769/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 484/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.411/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Execuções, leilões e retomadas111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 3,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 1 |
Calculadora
R$ 453.091R$ 11.051/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pamplona
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 855 | Apartamento | 3 | R$ 4.739/m² | R$ 725 mil |
| Nº 858 | Apartamento | 16 | R$ 7.500/m² | R$ 555 mil |
| Nº 918 | Apartamento | 10 | R$ 8.333/m² | R$ 749 mil |
| Nº 925 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.423/m² | R$ 43,8 mi |
| Nº 936 | Apartamento | 8 | R$ 13.215/m² | R$ 588 mil |
| Nº 950 | Apartamento | 12 | R$ 15.667/m² | R$ 470 mil |
| Nº 974 | Apartamento | 3 | R$ 5.505/m² | R$ 600 mil |
| Nº 983 | Loja | 2 | R$ 6.504/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1004 | Apartamento | 10 | R$ 8.198/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1018 | Sala | 8 | R$ 8.285/m² | R$ 934 mil |