Rua Pamplona, 1834 (Jardim Paulista)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 796 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.278/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 176 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 796 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.278/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1 mi (176 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.079/m²Unidade típica
R$ 449 mil
~41 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.416/m² – R$ 14.722/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 796 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.986/m²
Financiadas60%
- 31/03/2026APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 656 mil (82%)176 m²R$ 796.000R$ 4.523/m²
- 11/08/2025APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1975176 m²R$ 1.130.000R$ 6.420/m²
- 02/01/2024APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1975176 m²R$ 1.250.000R$ 7.102/m²
- 28/12/2023APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 482 mil (74%)100 m²R$ 650.000R$ 6.500/m²
- 12/09/2023APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 680 mil (80%)176 m²R$ 850.000R$ 4.830/m²
- 29/07/2013APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1975176 m²R$ 400.000R$ 2.273/m²
- 03/07/2013APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1975176 m²R$ 80.000R$ 455/m²
- 13/12/2011APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1975176 m²R$ 260.000R$ 1.477/m²
- 31/03/2011APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 197569 m²R$ 220.000R$ 3.188/m²
- 27/01/2011APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1975100 m²R$ 345.000R$ 3.450/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
390 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,3 mi
~28 unidades de 176 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 337 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
3 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 656 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.188/m² · 3 | R$ 3.188/m² · 37 |
| 2012 | — | R$ 3.693/m² · 22 |
| 2013 | R$ 1.364/m² · 2 | R$ 3.926/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 4.444/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 5.048/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 5.676/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 5.245/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 4.630/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 6.847/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 6.049/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 6.607/m² · 19 |
| 2022 | — | R$ 8.177/m² · 20 |
| 2023 | R$ 5.665/m² · 2 | R$ 5.630/m² · 23 |
| 2024 | R$ 7.102/m² · 1 | R$ 11.048/m² · 71 |
| 2025 | R$ 6.420/m² · 1 | R$ 10.445/m² · 70 |
| 2026 | R$ 4.523/m² · 1 | R$ 10.769/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 3.188/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.364/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.665/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.102/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.420/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.523/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
R$ 453.091R$ 11.051/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pamplona
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1625 | Loja | 1 | R$ 14.516/m² | R$ 31,1 mi |
| Nº 1635 | Loja | 1 | R$ 9.642/m² | R$ 897 mil |
| Nº 1665 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.254/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 1707 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.233/m² | R$ 15,3 mi |
| Nº 1736 | Apartamento | 4 | R$ 5.701/m² | R$ 359 mil |
| Nº 1769 | Loja | 1 | R$ 12.060/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1783 | Loja | 1 | R$ 20.240/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1808 | Apartamento | 39 | R$ 14.028/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 1817 | Apartamento | 2 | R$ 6.607/m² | R$ 852 mil |
| Nº 1864 | Loja | 1 | R$ 27.026/m² | R$ 6,5 mi |