Rua Pamplona, 818 (Jardim Paulista)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.972/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 747 mil
- 188 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.972/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 747 mil (188 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.079/m²Unidade típica
R$ 449 mil
~41 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.416/m² – R$ 14.722/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 4.306/m²
Financiadas0%
- 08/10/2025AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1971188 m²R$ 700.000R$ 3.723/m²
- 09/09/2025AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1971188 m²R$ 700.000R$ 3.723/m²
- 03/12/2021AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1971188 m²R$ 800.000R$ 4.255/m²
- 26/06/2020AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1971188 m²R$ 900.000R$ 4.787/m²
- 26/06/2020AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1971188 m²R$ 850.000R$ 4.521/m²
- 07/11/2009AP 51Apartamento em condomínio · construído em 197120% transferido188 m²R$ 53.292—
- 20/10/2017AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1971188 m²R$ 819.000R$ 4.356/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
675 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,2 mi
~27 unidades de 188 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 488 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.188/m² · 37 |
| 2012 | — | R$ 3.693/m² · 22 |
| 2013 | — | R$ 3.926/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 4.444/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 5.048/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 5.676/m² · 10 |
| 2017 | R$ 4.356/m² · 1 | R$ 5.245/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 4.630/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 6.847/m² · 10 |
| 2020 | R$ 4.654/m² · 2 | R$ 6.049/m² · 21 |
| 2021 | R$ 4.255/m² · 1 | R$ 6.607/m² · 19 |
| 2022 | — | R$ 8.177/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 5.630/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 11.048/m² · 71 |
| 2025 | R$ 3.723/m² · 2 | R$ 10.445/m² · 70 |
| 2026 | — | R$ 10.769/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.356/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.654/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.255/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.723/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda750%
- Execuções, leilões e retomadas214%
- Operações societárias17,1%
- Dação, permuta e outros onerosos429%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 50% | R$ 4,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 14% | R$ 825 mil |
| Operações societárias | 1 | 7,1% | R$ 942 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 29% | R$ 435 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1393%
- Comercial vertical17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 13 | 93% | R$ 6,9 mi |
| Comercial vertical | 1 | 7,1% | R$ 159 mil |
Calculadora
R$ 453.091R$ 11.051/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pamplona
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 725 | Loja | 1 | R$ 23.104/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 784 | Loja | 1 | R$ 50.323/m² | R$ 19,5 mi |
| Nº 793 | Loja | 1 | R$ 14.323/m² | R$ 43,2 mi |
| Nº 819 | Apartamento | 15 | R$ 25.240/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 834 | Apartamento | 82 | R$ 11.798/m² | R$ 450 mil |
| Nº 855 | Apartamento | 3 | R$ 4.739/m² | R$ 725 mil |
| Nº 858 | Apartamento | 16 | R$ 7.500/m² | R$ 555 mil |
| Nº 918 | Apartamento | 10 | R$ 8.333/m² | R$ 749 mil |
| Nº 925 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.423/m² | R$ 43,8 mi |
| Nº 936 | Apartamento | 8 | R$ 13.215/m² | R$ 588 mil |