Mercado imobiliário de São Paulo em maio de 2016

Em maio de 2016 foram pagas guias de ITBI de 5.500 compras e vendas de imóveis em São Paulo, somando R$ 2,5 bi (+3,5% em relação ao mesmo mês do ano anterior). O metro quadrado mediano dos apartamentos foi de R$ 3.225/m², +2,9% em 12 meses. Dessas, 7 foram vendas na planta.

Destaques: Itaim Bibi liderou as vendas do mês, com 248 registros, à frente da Vila Andrade (189). A maior venda foi de R$ 65 mi, no Tatuapé.

Apartamento
R$ 3.225/m²
3.159 vendas
Casa
R$ 2.857/m²
1.143 vendas
Loja
R$ 2.068/m²
134 vendas
Sala
R$ 3.332/m²
325 vendas
Terreno
R$ 637/m²
83 vendas
Vaga de garagem
R$ 1.978/m²
463 vendas
Galpão, indústria e serviços
R$ 1.819/m²
65 vendas
Hotel e flat
R$ 3.452/m²
72 vendas
Outros
R$ 1.055/m²
16 vendas
Prédio inteiro
R$ 3.110/m²
40 vendas

Tipos de transação

Todas as guias pagas no mês, por natureza da transação

  • Compra e venda5.50086%
  • Cessões de direitos1572,5%
  • Execuções, leilões e retomadas3355,2%
  • Partilhas e divisões500,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos3435,4%
  • Outras3<0,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5.50086%R$ 2,5 bi
Cessões de direitos1572,5%R$ 45,8 mi
Execuções, leilões e retomadas3355,2%R$ 185,4 mi
Partilhas e divisões500,8%R$ 6,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos3435,4%R$ 175,3 mi
Outras3<0,1%R$ 288 mil

Financiamento

Compras e vendas do mês pelo tipo de financiamento declarado

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1.32024%
  • Minha Casa Minha Vida90,2%
  • Sem financiamento informado4.17176%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1.32024%R$ 272 mi
Minha Casa Minha Vida90,2%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado4.17176%R$ 3,4 mi

Distritos com mais vendas no mês

DistritoVendasR$/m² apto
Itaim Bibi248R$ 5.174/m²
Vila Andrade189R$ 2.614/m²
Vila Mariana159R$ 4.265/m²
Tatuapé159R$ 3.030/m²
Moema143R$ 5.379/m²
Saúde140R$ 3.926/m²
Perdizes136R$ 4.383/m²
Jardim Paulista134R$ 5.500/m²
Santo Amaro129R$ 4.046/m²
Mooca119R$ 3.206/m²
Jabaquara114R$ 2.964/m²
Pinheiros112R$ 5.224/m²
Sacomã110R$ 2.824/m²
Santana104R$ 3.088/m²
Bela Vista103R$ 4.682/m²

Maiores vendas do mês 10

as 10 maiores compras e vendas com guia paga no mês

Última vendamai/2016 · R$ 65 mi
Maior valorR$ 65 mi
Mediana da listaR$ 16.185/m²
Financiadas0%
  1. 02/05/2016Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano, 1880LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 200119.930 m²R$ 65.000.000R$ 3.261/m²
  2. 20/05/2016Rua Doutor Diogo de Faria, 171139 149 155Prédio com uso misto, predominância de uso não residencial, não em condomínio · construído em 19611.418 m²R$ 34.027.037R$ 23.996/m²
  3. 06/05/2016Rua Frederic Chopin, 245AP 201Apartamento em condomínio · construído em 20051.377 m²R$ 30.956.000R$ 22.481/m²
  4. 23/05/2016Alameda dos Guaramomis, 1268LojaLoja · construído em 19944.013 m²R$ 29.766.243R$ 7.417/m²
  5. 12/05/2016Rua Capitão Pacheco e Chaves, 313PARTE IDEALLoja · construído em 20114% transferido74.742 m²R$ 27.349.750—
  6. 06/05/2016Avenida República do Libano, 577Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1989951 m²R$ 21.000.000R$ 22.082/m²
  7. 31/05/2016Avenida Moema, 2333 E 37Templo · construído em 19921.641 m²R$ 14.500.000R$ 8.836/m²
  8. 02/05/2016Avenida Sagres, 251CasaResidência · construído em 1978865 m²R$ 14.000.000R$ 16.185/m²
  9. 09/05/2016Rua Cristóvão Diniz, 5882 APTO 7 7Apartamento em condomínio · construído em 1970631 m²R$ 11.656.000R$ 18.472/m²
  10. 24/05/2016Rua Elvira Ferraz, 265Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20171.138 m²R$ 8.400.000R$ 7.381/m²