Rua Almirante Noronha (Santana)
A Prefeitura registrou 340 compras e vendas na Rua Almirante Noronha, em Santana, desde 2011 (121 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.349/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 956, com 47 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.349/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 340
- 121 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 67
- Imóvel típico
- R$ 454 mil
- ~105 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.141/m²6 vendas · mediana R$ 1,2 mi (204 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,2 mi
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.853/m² – R$ 8.539/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 141
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 4.895/m²
Financiadas80%
- 07/08/2026Rua Almirante Noronha, 699AResidência · construído em 1982SFH · R$ 469 mil (72%)88 m²R$ 650.000R$ 7.386/m²
- 24/07/2026Rua Almirante Noronha, 482CasaResidência · construído em 1970190 m²R$ 930.000R$ 4.895/m²
- 29/07/2026Rua Almirante Noronha, 504CasaResidência · construído em 19562,69% transferidoSFH · R$ 477 mil (73%)181 m²R$ 650.000—
- 24/06/2026Rua Almirante Noronha, 529CasaResidência · construído em 1970163 m²R$ 2.900.000R$ 17.791/m²
- 19/06/2026Rua Almirante Noronha, 24N8 FUTURO AP 71Residência · construído em 19740,01% transferidoSFH · R$ 542 mil (82%)400 m²R$ 660.000—
- 19/06/2026Rua Almirante Noronha, 24N8 AP 41 VG 40Residência · construído em 19740,01% transferidoSFH · R$ 430 mil (68%)c/ vaga400 m²R$ 636.900—
- 19/06/2026Rua Almirante Noronha, 24N8 AP 88 VG 26Residência · construído em 19740,01% transferidoSFH · R$ 393 mil (74%)c/ vaga400 m²R$ 532.000—
- 19/06/2026Rua Almirante Noronha, 24N8 AP 38 VG 45Residência · construído em 19740,01% transferidoMCMV · R$ 312 mil (64%)c/ vaga400 m²R$ 490.000—
- 19/06/2026Rua Almirante Noronha, 24N8 AP 47 VG 16Residência · construído em 19740,01% transferidoSFH · R$ 241 mil (50%)c/ vaga400 m²R$ 481.500—
- 19/06/2026Rua Almirante Noronha, 24N8 FUTURO AP 33Residência · construído em 19740,01% transferidoMCMV · R$ 218 mil (49%)400 m²R$ 440.800—
- 19/06/2026Rua Almirante Noronha, 24N8 AP 43 VG 33Residência · construído em 19740,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (70%)c/ vaga400 m²R$ 400.000—
- 19/06/2026Rua Almirante Noronha, 24N8 FUTURO AP 53Residência · construído em 19740,01% transferidoMCMV · R$ 181 mil (45%)400 m²R$ 400.000—
- 19/06/2026Rua Almirante Noronha, 24N8 AP 34 VG 41Residência · construído em 19740,01% transferidoMCMV · R$ 255 mil (64%)c/ vaga400 m²R$ 400.000—
- 19/06/2026Rua Almirante Noronha, 24N8 AP 36Residência · construído em 19740,01% transferidoSFH · R$ 273 mil (74%)400 m²R$ 368.550—
- 19/06/2026Rua Almirante Noronha, 8N8 FUTURO AP 23Residência · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 284 mil (79%)155 m²R$ 359.905—
- 25/05/2026Rua Almirante Noronha, 704CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 643 mil (45%)296 m²R$ 1.415.000R$ 4.780/m²
- 10/04/2026Rua Almirante Noronha, 688LOTE AResidência · construído em 2010SFH · R$ 186 mil (18%)217 m²R$ 1.050.000R$ 4.839/m²
- 24/03/2026Rua Almirante Noronha, 504CasaResidência · construído em 19561,1% transferidoSFH · R$ 247 mil (75%)181 m²R$ 330.000—
- 04/03/2026Rua Almirante Noronha, 504ap. 24Residência · construído em 19563,79% transferido181 m²R$ 250.000—
- 12/02/2026Rua Almirante Noronha, 504AP 63Residência · construído em 19561,13% transferido181 m²R$ 280.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
62 de 276 compras
Financiado mediano
R$ 269 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
64
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.852/m² · 5 | R$ 2.059/m² · 368 |
| 2012 | R$ 735/m² · 1 | R$ 2.517/m² · 293 |
| 2013 | R$ 3.400/m² · 3 | R$ 2.830/m² · 298 |
| 2014 | R$ 2.591/m² · 5 | R$ 3.033/m² · 222 |
| 2015 | R$ 2.432/m² · 3 | R$ 3.322/m² · 211 |
| 2016 | R$ 1.546/m² · 1 | R$ 3.132/m² · 164 |
| 2017 | — | R$ 3.543/m² · 162 |
| 2018 | R$ 3.092/m² · 2 | R$ 3.514/m² · 207 |
| 2019 | R$ 3.571/m² · 3 | R$ 3.571/m² · 263 |
| 2020 | R$ 4.595/m² · 3 | R$ 3.893/m² · 314 |
| 2021 | R$ 4.696/m² · 5 | R$ 4.520/m² · 506 |
| 2022 | R$ 6.457/m² · 6 | R$ 4.605/m² · 299 |
| 2023 | R$ 8.842/m² · 9 | R$ 4.762/m² · 331 |
| 2024 | R$ 5.343/m² · 4 | R$ 4.875/m² · 345 |
| 2025 | R$ 7.899/m² · 2 | R$ 4.833/m² · 343 |
| 2026 | R$ 4.895/m² · 5 | R$ 4.876/m² · 256 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.852/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 735/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.400/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 2.591/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.432/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.546/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.092/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.595/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 4.696/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 6.457/m² |
| 2023 | 9 vendas · R$ 8.842/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 5.343/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.899/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 4.895/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196910732%
- Anos 7015246%
- Anos 804413%
- Anos 9020,6%
- 2000–2009185,5%
- 2010 em diante72,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 107 | 32% | R$ 39,3 mi |
| Anos 70 | 152 | 46% | R$ 66 mi |
| Anos 80 | 44 | 13% | R$ 12,5 mi |
| Anos 90 | 2 | 0,6% | R$ 1,9 mi |
| 2000–2009 | 18 | 5,5% | R$ 8,9 mi |
| 2010 em diante | 7 | 2,1% | R$ 3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5225%
- Minha Casa Minha Vida73,3%
- Consórcio10,5%
- SFI, carteira hipotecária e outros20,9%
- Sem financiamento informado14971%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 52 | 25% | R$ 25,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 7 | 3,3% | R$ 2,9 mi |
| Consórcio | 1 | 0,5% | R$ 290 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 0,9% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 149 | 71% | R$ 81,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda27681%
- Cessões de direitos10,3%
- Execuções, leilões e retomadas61,8%
- Operações societárias30,9%
- Dação, permuta e outros onerosos5416%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 276 | 81% | R$ 128,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,3% | R$ 128 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 1,8% | R$ 1,6 mi |
| Operações societárias | 3 | 0,9% | R$ 595 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 54 | 16% | R$ 12,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical18755%
- Residencial horizontal14242%
- Comercial horizontal10,3%
- Terreno102,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 187 | 55% | R$ 51,8 mi |
| Residencial horizontal | 142 | 42% | R$ 79,5 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 0,3% | R$ 300 mil |
| Terreno | 10 | 2,9% | R$ 11,2 mi |
Calculadora
R$ 1.252.200R$ 6.138/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Almirante Noronha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 2.900/m² | R$ 449 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 9.559/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 3.922/m² | R$ 616 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 8.506/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 10.618/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 8.252/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 15.534/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 10.471/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 15.886/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 188 | Terreno | 2 | R$ 11.927/m² | R$ 3 mi |
| Nº 192 | Terreno | 1 | R$ 5.802/m² | R$ 696 mil |
| Nº 195 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.718/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 198 | Terreno | 1 | R$ 5.950/m² | R$ 696 mil |
| Nº 202 | Terreno | 1 | R$ 4.416/m² | R$ 759 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 1.617/m² | R$ 440 mil |
| Nº 253 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.000/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 5.754/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 263 | Terreno | 1 | R$ 5.668/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 267 | Terreno | 2 | R$ 2.861/m² | R$ 858 mil |
| Nº 279 | Terreno | 1 | R$ 4.048/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 285 | Terreno | 1 | R$ 4.048/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 312 | Casa | 2 | R$ 8.579/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 5.796/m² | R$ 696 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 13.640/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 355 | Casa | 2 | R$ 4.665/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 367 | Apartamento | 1 | R$ 3.834/m² | R$ 475 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 3.357/m² | R$ 994 mil |
| Nº 451 | Apartamento | 5 | R$ 6.019/m² | R$ 409 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 8.425/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 5.268/m² | R$ 1 mi |
| Nº 465 | Casa | 2 | R$ 7.255/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 4.274/m² | R$ 821 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 5.209/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 4.895/m² | R$ 930 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 1.451/m² | R$ 379 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 7.622/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 5.766/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 504 | Casa | 2 | R$ 5.592/m² | R$ 1 mi |
| Nº 526 | Casa | 2 | R$ 6.079/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 18.352/m² | R$ 3 mi |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 8.541/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 593 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.671/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 15.668/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 6.639/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 618 | Casa | 1 | R$ 8.052/m² | R$ 725 mil |
| Nº 632 | Apartamento | 3 | R$ 6.098/m² | R$ 293 mil |
| Nº 688 | Casa | 1 | R$ 4.991/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 691 | Casa | 1 | R$ 7.615/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 698 | Casa | 1 | R$ 7.331/m² | R$ 880 mil |
| Nº 699 | Casa | 2 | R$ 6.351/m² | R$ 559 mil |
| Nº 704 | Casa | 1 | R$ 4.931/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 718 | Casa | 1 | R$ 4.671/m² | R$ 841 mil |
| Nº 735 | Casa | 2 | R$ 5.340/m² | R$ 790 mil |
| Nº 739 | Casa | 1 | R$ 7.961/m² | R$ 971 mil |
| Nº 760 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 860 mil |
| Nº 801 | Vaga de garagem | 16 | R$ 2.395/m² | R$ 56 mil |
| Nº 820 | Apartamento | 10 | R$ 3.079/m² | R$ 974 mil |
| Nº 835 | Casa | 4 | R$ 2.573/m² | R$ 499 mil |
| Nº 860 | Apartamento | 16 | R$ 4.219/m² | R$ 254 mil |
| Nº 867 | Casa | 1 | R$ 6.604/m² | R$ 991 mil |
| Nº 870 | Apartamento | 8 | R$ 4.530/m² | R$ 385 mil |
| Nº 897 | Casa | 1 | R$ 4.812/m² | R$ 770 mil |
| Nº 956 | Apartamento | 47 | R$ 4.182/m² | R$ 450 mil |
| Nº 994 | Apartamento | 3 | R$ 4.674/m² | R$ 416 mil |
| Nº 998 | Apartamento | 10 | R$ 5.498/m² | R$ 441 mil |
| Nº 1002 | Apartamento | 9 | R$ 4.926/m² | R$ 443 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Almirante Noronha
Quanto custa o metro quadrado na Rua Almirante Noronha?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Almirante Noronha é de R$ 4.349/m², 2% abaixo da mediana de Santana (R$ 4.455/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Almirante Noronha?
Um apartamento típico de 105 m² na Rua Almirante Noronha vale cerca de R$ 454 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Almirante Noronha?
É o nº 956, com 47 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Almirante Noronha?
A Prefeitura registrou 340 compras e vendas na Rua Almirante Noronha, em Santana, desde 2011, das quais 121 nos últimos 3 anos, em 67 endereços diferentes.