Rua Almirante Noronha, 490 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.622/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.622/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.141/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.853/m² – R$ 8.539/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 785 mil
Mediana da listaR$ 5.607/m²
Financiadas—
- 30/07/2025CasaResidência · construído em 19701,13% transferidoConsórcio · R$ 267 mil (92%)140 m²R$ 290.000—
- 06/06/2025AP 31Residência · construído em 19702,7% transferidoSFH · R$ 330 mil (52%)140 m²R$ 635.000—
- 09/06/2025AP 25Residência · construído em 19701,98% transferido140 m²R$ 400.000—
- 26/02/2021CasaResidência · construído em 1970140 m²R$ 785.000R$ 5.607/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
236 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 920 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 298 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.852/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 735/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.400/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.591/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.432/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.546/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.092/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.595/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.607/m² · 1 | R$ 4.696/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.457/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 8.842/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 5.343/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 7.899/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.895/m² · 5 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Consórcio125%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 635 mil |
| Consórcio | 1 | 25% | R$ 290 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 1.252.200R$ 6.138/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Almirante Noronha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 8.425/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 5.268/m² | R$ 1 mi |
| Nº 465 | Casa | 2 | R$ 7.255/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 4.274/m² | R$ 821 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 5.209/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 4.895/m² | R$ 930 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 1.451/m² | R$ 379 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 5.766/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 504 | Casa | 2 | R$ 5.592/m² | R$ 1 mi |
| Nº 526 | Casa | 2 | R$ 6.079/m² | R$ 1,1 mi |