Rua Almirante Noronha, 1002 (Santana)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.926/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 443 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.926/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 443 mil (93 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.349/m²Unidade típica
R$ 454 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.898/m² – R$ 4.591/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 3.693/m²
Financiadas44%
- 11/08/2023APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 196497 m²R$ 370.000R$ 3.814/m²
- 21/12/2022APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 220 mil (56%)93 m²R$ 390.000R$ 4.194/m²
- 14/12/2021AP 6Apartamento em condomínio · construído em 196490 m²R$ 345.000R$ 3.833/m²
- 15/01/2021APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 287 mil (81%)93 m²R$ 355.000R$ 3.817/m²
- 22/08/2019AP 6Apartamento em condomínio · construído em 196450% transferido90 m²R$ 165.000—
- 26/11/2018APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 187 mil (48%)81 m²R$ 390.000R$ 4.815/m²
- 08/12/2017APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 196481 m²R$ 180.000R$ 2.222/m²
- 03/02/2017APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 196493 m²R$ 43.000R$ 462/m²
- 30/01/2015APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 83 mil (16%)147 m²R$ 525.000R$ 3.571/m²
- 10/08/2012APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 196497 m²R$ 170.000R$ 1.753/m²
- 07/03/2012APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 196450% transferido93 m²R$ 43.000—
- 23/05/2011APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 196493 m²R$ 160.000R$ 1.720/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
525 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
~16 unidades de 93 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 361 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
4 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.720/m² · 1 | R$ 2.068/m² · 16 |
| 2012 | R$ 1.753/m² · 1 | R$ 2.850/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.483/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.018/m² · 8 |
| 2015 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.032/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 3.591/m² · 3 |
| 2017 | R$ 1.342/m² · 2 | R$ 3.091/m² · 7 |
| 2018 | R$ 4.815/m² · 1 | R$ 3.232/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.298/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.045/m² · 9 |
| 2021 | R$ 3.825/m² · 2 | R$ 3.661/m² · 16 |
| 2022 | R$ 4.194/m² · 1 | R$ 3.909/m² · 8 |
| 2023 | R$ 3.814/m² · 1 | R$ 3.955/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 3.909/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.795/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 4.516/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.720/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.753/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.342/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.815/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.825/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.194/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.814/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Sem financiamento informado556%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 56% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 455.610R$ 4.339/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Almirante Noronha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 801 | Vaga de garagem | 16 | R$ 2.395/m² | R$ 56 mil |
| Nº 820 | Apartamento | 10 | R$ 3.079/m² | R$ 974 mil |
| Nº 835 | Casa | 4 | R$ 2.573/m² | R$ 499 mil |
| Nº 860 | Apartamento | 16 | R$ 4.219/m² | R$ 254 mil |
| Nº 867 | Casa | 1 | R$ 6.604/m² | R$ 991 mil |
| Nº 870 | Apartamento | 8 | R$ 4.530/m² | R$ 385 mil |
| Nº 897 | Casa | 1 | R$ 4.812/m² | R$ 770 mil |
| Nº 956 | Apartamento | 47 | R$ 4.182/m² | R$ 450 mil |
| Nº 994 | Apartamento | 3 | R$ 4.674/m² | R$ 416 mil |
| Nº 998 | Apartamento | 10 | R$ 5.498/m² | R$ 441 mil |