Rua Almirante Noronha, 998 (Santana)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (apartamento, R$ 405 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.498/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 441 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 405 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.498/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 441 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.349/m²Unidade típica
R$ 454 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.898/m² – R$ 4.591/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 3.659/m²
Financiadas33%
- 13/05/2022APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 230 mil (57%)90 m²R$ 405.000R$ 4.500/m²
- 07/07/2021APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 197077 m²R$ 320.000R$ 4.156/m²
- 05/05/2021APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 197077 m²R$ 310.000R$ 4.026/m²
- 07/05/2020APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 221 mil (82%)82 m²R$ 270.000R$ 3.293/m²
- 04/11/2015APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido77 m²R$ 73.000—
- 05/03/2015APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 197078 m²R$ 250.000R$ 3.205/m²
- 20/03/2014APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 197077 m²R$ 320.000R$ 4.156/m²
- 28/11/2013APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 199 mil (64%)77 m²R$ 310.000R$ 4.026/m²
- 08/11/2012APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197078 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
- 08/06/2011APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197090 m²R$ 200.000R$ 2.222/m²
- 10/03/2011APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197077 m²R$ 175.000R$ 2.273/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.180 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,7 mi
~13 unidades de 78 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 404 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
2 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 226 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.247/m² · 2 | R$ 2.068/m² · 16 |
| 2012 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 2.850/m² · 4 |
| 2013 | R$ 4.026/m² · 1 | R$ 2.483/m² · 5 |
| 2014 | R$ 4.156/m² · 1 | R$ 3.018/m² · 8 |
| 2015 | R$ 3.205/m² · 1 | R$ 3.032/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 3.591/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.091/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.232/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.298/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.293/m² · 1 | R$ 3.045/m² · 9 |
| 2021 | R$ 4.091/m² · 2 | R$ 3.661/m² · 16 |
| 2022 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 3.909/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.955/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 3.909/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.795/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 4.516/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.247/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.026/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.156/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.205/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.293/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.091/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 675 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 953 mil |
Calculadora
R$ 455.610R$ 4.339/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Almirante Noronha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 801 | Vaga de garagem | 16 | R$ 2.395/m² | R$ 56 mil |
| Nº 820 | Apartamento | 10 | R$ 3.079/m² | R$ 974 mil |
| Nº 835 | Casa | 4 | R$ 2.573/m² | R$ 499 mil |
| Nº 860 | Apartamento | 16 | R$ 4.219/m² | R$ 254 mil |
| Nº 867 | Casa | 1 | R$ 6.604/m² | R$ 991 mil |
| Nº 870 | Apartamento | 8 | R$ 4.530/m² | R$ 385 mil |
| Nº 897 | Casa | 1 | R$ 4.812/m² | R$ 770 mil |
| Nº 956 | Apartamento | 47 | R$ 4.182/m² | R$ 450 mil |
| Nº 994 | Apartamento | 3 | R$ 4.674/m² | R$ 416 mil |
| Nº 1002 | Apartamento | 9 | R$ 4.926/m² | R$ 443 mil |