Rua Almirante Noronha, 465 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.255/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 297 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.255/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,2 mi (297 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.141/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.853/m² – R$ 8.539/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 6.650/m²
Financiadas—
- 20/10/2025CasaResidência · construído em 1985SFI · R$ 1,7 mi (66%)297 m²R$ 2.650.000R$ 8.923/m²
- 17/05/2024CasaResidência · construído em 1985297 m²R$ 1.300.000R$ 4.377/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
315 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 297 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 204 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,7 mi
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.852/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 735/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.400/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.591/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.432/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.546/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.092/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.595/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.696/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.457/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 8.842/m² · 9 |
| 2024 | R$ 4.377/m² · 1 | R$ 5.343/m² · 4 |
| 2025 | R$ 8.923/m² · 1 | R$ 7.899/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.895/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.377/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.923/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 1.252.200R$ 6.138/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Almirante Noronha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 3.357/m² | R$ 994 mil |
| Nº 451 | Apartamento | 5 | R$ 6.019/m² | R$ 409 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 8.425/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 5.268/m² | R$ 1 mi |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 4.274/m² | R$ 821 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 5.209/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 4.895/m² | R$ 930 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 1.451/m² | R$ 379 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 7.622/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 5.766/m² | R$ 1,3 mi |