Rua Almirante Noronha, 735 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2019 (casa, R$ 593 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.340/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 790 mil
- 148 m² típicos
- Última venda
- fev/2019
- R$ 593 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.340/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 790 mil (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.141/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.853/m² – R$ 8.539/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2019 · R$ 593 mil
Maior valorR$ 593 mil
Mediana da listaR$ 3.219/m²
Financiadas—
- 13/02/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976148 m²R$ 592.734R$ 4.005/m²
- 30/06/2015JARDIM SAO PResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976SFH · R$ 90 mil (25%)148 m²R$ 360.000R$ 2.432/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
221 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 790 mil
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 273 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 90 mil
25% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.852/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 735/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.400/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.591/m² · 5 |
| 2015 | R$ 2.432/m² · 1 | R$ 2.432/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.546/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.092/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.005/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.595/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.696/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.457/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 8.842/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 5.343/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 7.899/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.895/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.432/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.005/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 593 mil |
Calculadora
R$ 1.252.200R$ 6.138/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Almirante Noronha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 688 | Casa | 1 | R$ 4.991/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 691 | Casa | 1 | R$ 7.615/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 698 | Casa | 1 | R$ 7.331/m² | R$ 880 mil |
| Nº 699 | Casa | 2 | R$ 6.351/m² | R$ 559 mil |
| Nº 704 | Casa | 1 | R$ 4.931/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 718 | Casa | 1 | R$ 4.671/m² | R$ 841 mil |
| Nº 739 | Casa | 1 | R$ 7.961/m² | R$ 971 mil |
| Nº 760 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 860 mil |
| Nº 801 | Vaga de garagem | 16 | R$ 2.395/m² | R$ 56 mil |
| Nº 820 | Apartamento | 10 | R$ 3.079/m² | R$ 974 mil |