Rua Almirante Noronha, 504 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.592/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 181 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.592/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (181 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.141/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.853/m² – R$ 8.539/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 3.867/m²
Financiadas20%
- 29/07/2026CasaResidência · construído em 19562,69% transferidoSFH · R$ 477 mil (73%)181 m²R$ 650.000—
- 24/03/2026CasaResidência · construído em 19561,1% transferidoSFH · R$ 247 mil (75%)181 m²R$ 330.000—
- 04/03/2026ap. 24Residência · construído em 19563,79% transferido181 m²R$ 250.000—
- 12/02/2026AP 63Residência · construído em 19561,13% transferido181 m²R$ 280.000—
- 02/10/2025AP 12Residência · construído em 19561,13% transferido181 m²R$ 228.300—
- 19/08/2025ap 36Residência · construído em 19561,98% transferido181 m²R$ 449.708—
- 20/08/2025APTO. 23Residência · construído em 19561,13% transferido181 m²R$ 310.000—
- 20/08/2025APTO. 22Residência · construído em 19561,13% transferido181 m²R$ 310.000—
- 26/02/2021CasaResidência · construído em 1956181 m²R$ 850.000R$ 4.696/m²
- 10/09/2019CasaResidência · construído em 1956181 m²R$ 550.000R$ 3.039/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
274 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 181 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 185 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
2 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 362 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
48
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.852/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 735/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.400/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.591/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.432/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.546/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.092/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.039/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.595/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.696/m² · 1 | R$ 4.696/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.457/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 8.842/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 5.343/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 7.899/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.895/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.039/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.696/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%
- Sem financiamento informado880%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 20% | R$ 980 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 80% | R$ 3,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1017%
- Cessões de direitos11,7%
- Dação, permuta e outros onerosos4781%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 17% | R$ 4,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,7% | R$ 128 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 47 | 81% | R$ 9,7 mi |
Calculadora
R$ 1.252.200R$ 6.138/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Almirante Noronha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 5.268/m² | R$ 1 mi |
| Nº 465 | Casa | 2 | R$ 7.255/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 4.274/m² | R$ 821 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 5.209/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 4.895/m² | R$ 930 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 1.451/m² | R$ 379 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 7.622/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 5.766/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 526 | Casa | 2 | R$ 6.079/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 18.352/m² | R$ 3 mi |