Rua Almirante Noronha, 835 (Santana)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.573/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 499 mil
- 194 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 2.573/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 499 mil (194 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.141/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.853/m² – R$ 8.539/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 1.546/m²
Financiadas—
- 04/10/2024CASA CResidência · construído em 2008SFH · R$ 750 mil (75%)159 m²R$ 1.003.000R$ 6.308/m²
- 25/06/2020CASA EResidência · construído em 2008194 m²R$ 300.000R$ 1.546/m²
- 22/07/2016CASA EResidência · construído em 2008194 m²R$ 300.000R$ 1.546/m²
- 03/10/2014CASA EResidência · construído em 2008194 m²R$ 280.000R$ 1.443/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
474 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 499 mil
1 unidade de 194 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 750 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.852/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 735/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.400/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.443/m² · 1 | R$ 2.591/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.432/m² · 3 |
| 2016 | R$ 1.546/m² · 1 | R$ 1.546/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.092/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2020 | R$ 1.546/m² · 1 | R$ 4.595/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.696/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.457/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 8.842/m² · 9 |
| 2024 | R$ 6.308/m² · 1 | R$ 5.343/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 7.899/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.895/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.443/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.546/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.546/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.308/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 1.252.200R$ 6.138/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Almirante Noronha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 718 | Casa | 1 | R$ 4.671/m² | R$ 841 mil |
| Nº 735 | Casa | 2 | R$ 5.340/m² | R$ 790 mil |
| Nº 739 | Casa | 1 | R$ 7.961/m² | R$ 971 mil |
| Nº 760 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 860 mil |
| Nº 801 | Vaga de garagem | 16 | R$ 2.395/m² | R$ 56 mil |
| Nº 820 | Apartamento | 10 | R$ 3.079/m² | R$ 974 mil |
| Nº 860 | Apartamento | 16 | R$ 4.219/m² | R$ 254 mil |
| Nº 867 | Casa | 1 | R$ 6.604/m² | R$ 991 mil |
| Nº 870 | Apartamento | 8 | R$ 4.530/m² | R$ 385 mil |
| Nº 897 | Casa | 1 | R$ 4.812/m² | R$ 770 mil |