Rua Almirante Noronha, 820 (Santana)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.079/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 974 mil
- 302 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 800 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.079/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 974 mil (302 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.349/m²Unidade típica
R$ 454 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.898/m² – R$ 4.591/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 1.992/m²
Financiadas29%
- 07/03/2024AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2000302 m²R$ 800.000R$ 2.649/m²
- 17/12/2020AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2000302 m²R$ 680.000R$ 2.252/m²
- 10/12/2020AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2000302 m²R$ 203.940R$ 675/m²
- 06/07/2020AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2000302 m²R$ 610.000R$ 2.020/m²
- 10/07/2019AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 450 mil (47%)477 m²R$ 950.000R$ 1.992/m²
- 24/05/2018AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 340 mil (53%)302 m²R$ 640.000R$ 2.119/m²
- 06/01/2017AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2000302 m²R$ 310.000R$ 1.026/m²
- 27/03/2013AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2000302 m²R$ 750.000R$ 2.483/m²
- 07/02/2012AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2000302 m²R$ 132.800R$ 440/m²
- 15/09/2011AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2000302 m²R$ 470.000R$ 1.556/m²
- 08/02/2011AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2000302 m²R$ 400.000R$ 1.325/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,4 mi
~22 unidades de 302 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 841 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
2 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 395 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.440/m² · 2 | R$ 2.068/m² · 16 |
| 2012 | R$ 440/m² · 1 | R$ 2.850/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.483/m² · 1 | R$ 2.483/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.018/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.032/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 3.591/m² · 3 |
| 2017 | R$ 1.026/m² · 1 | R$ 3.091/m² · 7 |
| 2018 | R$ 2.119/m² · 1 | R$ 3.232/m² · 5 |
| 2019 | R$ 1.992/m² · 1 | R$ 3.298/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.020/m² · 3 | R$ 3.045/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 3.661/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 3.909/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.955/m² · 8 |
| 2024 | R$ 2.649/m² · 1 | R$ 3.909/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.795/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 4.516/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.440/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 440/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.483/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.026/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.119/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.992/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.020/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.649/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
R$ 455.610R$ 4.339/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Almirante Noronha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 718 | Casa | 1 | R$ 4.671/m² | R$ 841 mil |
| Nº 735 | Casa | 2 | R$ 5.340/m² | R$ 790 mil |
| Nº 739 | Casa | 1 | R$ 7.961/m² | R$ 971 mil |
| Nº 760 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 860 mil |
| Nº 801 | Vaga de garagem | 16 | R$ 2.395/m² | R$ 56 mil |
| Nº 835 | Casa | 4 | R$ 2.573/m² | R$ 499 mil |
| Nº 860 | Apartamento | 16 | R$ 4.219/m² | R$ 254 mil |
| Nº 867 | Casa | 1 | R$ 6.604/m² | R$ 991 mil |
| Nº 870 | Apartamento | 8 | R$ 4.530/m² | R$ 385 mil |
| Nº 897 | Casa | 1 | R$ 4.812/m² | R$ 770 mil |