Rua Almirante Noronha, 994 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.674/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 416 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 390 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.674/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 416 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.349/m²Unidade típica
R$ 454 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.898/m² – R$ 4.591/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 03/09/2025AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1964SFI · R$ 100 mil (26%)89 m²R$ 390.000R$ 4.382/m²
- 14/04/2022APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1964100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- 08/04/2011APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 196495 m²R$ 126.500R$ 1.332/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
551 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
~9 unidades de 95 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 344 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
26% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.332/m² · 1 | R$ 2.068/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 2.850/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.483/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.018/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.032/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 3.591/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.091/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.232/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.298/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.045/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 3.661/m² · 16 |
| 2022 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.909/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.955/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 3.909/m² · 9 |
| 2025 | R$ 4.382/m² · 1 | R$ 3.795/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 4.516/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.332/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.382/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 455.610R$ 4.339/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Almirante Noronha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 801 | Vaga de garagem | 16 | R$ 2.395/m² | R$ 56 mil |
| Nº 820 | Apartamento | 10 | R$ 3.079/m² | R$ 974 mil |
| Nº 835 | Casa | 4 | R$ 2.573/m² | R$ 499 mil |
| Nº 860 | Apartamento | 16 | R$ 4.219/m² | R$ 254 mil |
| Nº 867 | Casa | 1 | R$ 6.604/m² | R$ 991 mil |
| Nº 870 | Apartamento | 8 | R$ 4.530/m² | R$ 385 mil |
| Nº 897 | Casa | 1 | R$ 4.812/m² | R$ 770 mil |
| Nº 956 | Apartamento | 47 | R$ 4.182/m² | R$ 450 mil |
| Nº 998 | Apartamento | 10 | R$ 5.498/m² | R$ 441 mil |
| Nº 1002 | Apartamento | 9 | R$ 4.926/m² | R$ 443 mil |