Rua Almirante Noronha, 451 (Santana)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.019/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 409 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.019/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 409 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.349/m²Unidade típica
R$ 454 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.898/m² – R$ 4.591/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.824/m²
Financiadas—
- 30/01/2026APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 196868 m²R$ 400.000R$ 5.882/m²
- 19/03/2020APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 196868 m²R$ 330.000R$ 4.853/m²
- 21/08/2013APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 196868 m²R$ 50.000R$ 735/m²
- 26/01/2012APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 196868 m²R$ 260.000R$ 3.824/m²
- 21/01/2011APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 196868 m²R$ 90.500R$ 1.331/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
358 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~10 unidades de 68 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.331/m² · 1 | R$ 2.068/m² · 16 |
| 2012 | R$ 3.824/m² · 1 | R$ 2.850/m² · 4 |
| 2013 | R$ 735/m² · 1 | R$ 2.483/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.018/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.032/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 3.591/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.091/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.232/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.298/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.853/m² · 1 | R$ 3.045/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 3.661/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 3.909/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.955/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 3.909/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.795/m² · 12 |
| 2026 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 4.516/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.331/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.824/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 735/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.853/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
Calculadora
R$ 455.610R$ 4.339/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Almirante Noronha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 3.357/m² | R$ 994 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 8.425/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 5.268/m² | R$ 1 mi |
| Nº 465 | Casa | 2 | R$ 7.255/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 4.274/m² | R$ 821 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 5.209/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 4.895/m² | R$ 930 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 1.451/m² | R$ 379 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 7.622/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 5.766/m² | R$ 1,3 mi |