Rua Almirante Noronha, 704 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.931/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 296 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.931/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (296 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.141/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.853/m² – R$ 8.539/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.780/m²
Financiadas—
- 25/05/2026CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 643 mil (45%)296 m²R$ 1.415.000R$ 4.780/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
221 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~3 unidades de 105 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 643 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.852/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 735/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.400/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.591/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.432/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.546/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.092/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.595/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.696/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.457/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 8.842/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 5.343/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 7.899/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.780/m² · 1 | R$ 4.895/m² · 5 |
Calculadora
R$ 1.252.200R$ 6.138/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Almirante Noronha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 618 | Casa | 1 | R$ 8.052/m² | R$ 725 mil |
| Nº 632 | Apartamento | 3 | R$ 6.098/m² | R$ 293 mil |
| Nº 688 | Casa | 1 | R$ 4.991/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 691 | Casa | 1 | R$ 7.615/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 698 | Casa | 1 | R$ 7.331/m² | R$ 880 mil |
| Nº 699 | Casa | 2 | R$ 6.351/m² | R$ 559 mil |
| Nº 718 | Casa | 1 | R$ 4.671/m² | R$ 841 mil |
| Nº 735 | Casa | 2 | R$ 5.340/m² | R$ 790 mil |
| Nº 739 | Casa | 1 | R$ 7.961/m² | R$ 971 mil |
| Nº 760 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 860 mil |