Rua Almirante Noronha, 632 (Santana)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 262 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.098/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 293 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 262 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.098/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 293 mil (52 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.349/m²Unidade típica
R$ 454 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.898/m² – R$ 4.591/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 262 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 5.458/m²
Financiadas—
- 20/09/2024AP 9Apartamento em condomínio · construído em 202248 m²R$ 262.000R$ 5.458/m²
- 29/02/2024AP 12Apartamento em condomínio · construído em 202252 m²R$ 300.000R$ 5.769/m²
- 05/12/2023AP 8Apartamento em condomínio · construído em 202252 m²R$ 235.000R$ 4.519/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
239 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~6 unidades de 52 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.068/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 2.850/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.483/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.018/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.032/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 3.591/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.091/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.232/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.298/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.045/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 3.661/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 3.909/m² · 8 |
| 2023 | R$ 4.519/m² · 1 | R$ 3.955/m² · 8 |
| 2024 | R$ 5.614/m² · 2 | R$ 3.909/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.795/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 4.516/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.519/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.614/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical571%
- Residencial horizontal229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 71% | R$ 1,3 mi |
| Residencial horizontal | 2 | 29% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 455.610R$ 4.339/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Almirante Noronha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 8.541/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 593 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.671/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 15.668/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 6.639/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 618 | Casa | 1 | R$ 8.052/m² | R$ 725 mil |
| Nº 688 | Casa | 1 | R$ 4.991/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 691 | Casa | 1 | R$ 7.615/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 698 | Casa | 1 | R$ 7.331/m² | R$ 880 mil |
| Nº 699 | Casa | 2 | R$ 6.351/m² | R$ 559 mil |
| Nº 704 | Casa | 1 | R$ 4.931/m² | R$ 1,5 mi |