Rua Almirante Noronha, 195 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (prédio inteiro, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.718/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 883 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.718/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (883 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.000/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~883 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.859/m² – R$ 6.336/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 2.492/m²
Financiadas—
- 02/03/2023Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1972883 m²R$ 2.200.000R$ 2.492/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
398 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
~8 unidades de 105 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 232 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 2.492/m² · 1 | R$ 5.679/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 904 mil |
Calculadora
R$ 2.649.000R$ 3.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Almirante Noronha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 10.618/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 8.252/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 15.534/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 10.471/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 15.886/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 188 | Terreno | 2 | R$ 11.927/m² | R$ 3 mi |
| Nº 192 | Terreno | 1 | R$ 5.802/m² | R$ 696 mil |
| Nº 198 | Terreno | 1 | R$ 5.950/m² | R$ 696 mil |
| Nº 202 | Terreno | 1 | R$ 4.416/m² | R$ 759 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 1.617/m² | R$ 440 mil |