Rua Evans (Penha)

A Prefeitura registrou 838 compras e vendas na Rua Evans, na Penha, desde 2011 (207 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.780/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 738, com 46 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.780/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
838
207 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
68
Imóvel típico
R$ 295 mil
~78 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.780/m²36 vendas · mediana R$ 323 mil (78 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 295 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 4.566/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 242

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 3.780/m²
Financiadas36%
  1. 07/08/2026Rua Evans, 792AP 75Apartamento em condomínio · construído em 202297 m²R$ 510.000R$ 5.258/m²
  2. 21/08/2026Rua Evans, 880AP 2006Apartamento em condomínio · construído em 202490 m²R$ 470.000R$ 5.222/m²
  3. 14/08/2026Rua Evans, 880AP 910Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 320 mil (80%)72 m²R$ 400.000R$ 5.556/m²
  4. 06/08/2026Rua Evans, 128AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 87 mil (30%)63 m²R$ 295.000R$ 4.683/m²
  5. 21/08/2026Rua Evans, 792AP 135Apartamento em condomínio · construído em 202297 m²R$ 284.592R$ 2.934/m²
  6. 12/08/2026Rua Evans, 178AP 1Apartamento em condomínio · construído em 202345 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
  7. 13/08/2026Rua Evans, 178AP 206Apartamento em condomínio · construído em 202356 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
  8. 28/07/2026Rua Evans, 880AP 1002Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 225 mil (67%)74 m²R$ 335.000R$ 4.527/m²
  9. 29/07/2026Rua Evans, 178AP 401Apartamento em condomínio · construído em 202375 m²R$ 155.000R$ 2.067/m²
  10. 29/07/2026Rua Evans, 178AP 2Apartamento em condomínio · construído em 202345 m²R$ 155.000R$ 3.444/m²
  11. 02/06/2026Rua Evans, 792AP 281Apartamento em condomínio · construído em 2022156 m²R$ 415.277R$ 2.662/m²
  12. 05/06/2026Rua Evans, 165AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 306 mil (80%)85 m²R$ 383.500R$ 4.512/m²
  13. 25/06/2026Rua Evans, 738AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011MCMV · R$ 250 mil (71%)c/ vaga102 m²R$ 350.000R$ 3.431/m²
  14. 16/06/2026Rua Evans, 178AP 803Apartamento em condomínio · construído em 202361 m²R$ 190.000R$ 3.115/m²
  15. 16/06/2026Rua Evans, 178AP 502Apartamento em condomínio · construído em 202341 m²R$ 155.000R$ 3.780/m²
  16. 18/06/2026Rua Evans, 178AP 602Apartamento em condomínio · construído em 202341 m²R$ 155.000R$ 3.780/m²
  17. 18/06/2026Rua Evans, 178AP 702Apartamento em condomínio · construído em 202341 m²R$ 155.000R$ 3.780/m²
  18. 16/06/2026Rua Evans, 178AP 902Apartamento em condomínio · construído em 202341 m²R$ 155.000R$ 3.780/m²
  19. 05/05/2026Rua Evans, 128AP 13Apartamento em condomínio · construído em 202441 m²R$ 193.000R$ 4.707/m²
  20. 08/05/2026Rua Evans, 178AP 103Apartamento em condomínio · construído em 202345 m²R$ 170.000R$ 3.778/m²
  21. 12/03/2026Rua Evans, 792AP 144Apartamento em condomínio · construído em 202297 m²R$ 475.000R$ 4.897/m²
  22. 31/03/2026Rua Evans, 165AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2023MCMV · R$ 220 mil (63%)85 m²R$ 350.000R$ 4.118/m²
  23. 12/03/2026Rua Evans, 880AP 602Apartamento em condomínio · construído em 202474 m²R$ 202.266R$ 2.733/m²
  24. 13/02/2026Rua Evans, 738AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga100 m²R$ 360.000R$ 3.600/m²
  25. 20/02/2026Rua Evans, 403BL B AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 236 mil (74%)96 m²R$ 320.000R$ 3.333/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
65%
481 de 794 compras
Financiado mediano
R$ 207 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
11%
das compras e vendas
Outras transações
44
3 leilões/retomadas · 28 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPenha
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPenha
2011R$ 1.713/m² · 5R$ 1.489/m² · 466
2012R$ 1.869/m² · 14R$ 1.784/m² · 374
2013R$ 2.278/m² · 10R$ 1.978/m² · 399
2014R$ 2.580/m² · 8R$ 2.439/m² · 346
2015R$ 2.843/m² · 3R$ 2.637/m² · 314
2016R$ 1.898/m² · 5R$ 2.613/m² · 295
2017R$ 2.162/m² · 5R$ 2.531/m² · 245
2018—R$ 2.630/m² · 234
2019R$ 2.593/m² · 5R$ 2.778/m² · 285
2020R$ 2.714/m² · 10R$ 2.893/m² · 369
2021R$ 2.756/m² · 10R$ 2.977/m² · 554
2022R$ 2.543/m² · 6R$ 3.065/m² · 522
2023R$ 3.067/m² · 20R$ 3.256/m² · 518
2024R$ 3.336/m² · 23R$ 3.443/m² · 651
2025R$ 4.293/m² · 25R$ 3.619/m² · 642
2026R$ 3.780/m² · 29R$ 3.751/m² · 382

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01020302011201420172021202429 vendas2026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 1.713/m²
201214 vendas · R$ 1.869/m²
201310 vendas · R$ 2.278/m²
20148 vendas · R$ 2.580/m²
20153 vendas · R$ 2.843/m²
20165 vendas · R$ 1.898/m²
20175 vendas · R$ 2.162/m²
20195 vendas · R$ 2.593/m²
202010 vendas · R$ 2.714/m²
202110 vendas · R$ 2.756/m²
20226 vendas · R$ 2.543/m²
202320 vendas · R$ 3.067/m²
202423 vendas · R$ 3.336/m²
202525 vendas · R$ 4.293/m²
202629 vendas · R$ 3.780/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 81 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 3.780/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.471/m² – R$ 2.651/m²1
R$ 2.651/m² – R$ 2.830/m²5
R$ 2.830/m² – R$ 3.010/m²5
R$ 3.010/m² – R$ 3.190/m²6
R$ 3.190/m² – R$ 3.369/m²10
R$ 3.369/m² – R$ 3.549/m²4
R$ 3.549/m² – R$ 3.729/m²3
R$ 3.729/m² – R$ 3.908/m²10
R$ 3.908/m² – R$ 4.088/m²1
R$ 4.088/m² – R$ 4.267/m²3
R$ 4.267/m² – R$ 4.447/m²4
R$ 4.447/m² – R$ 4.627/m²4
R$ 4.627/m² – R$ 4.806/m²9
R$ 4.806/m² – R$ 4.986/m²2
R$ 4.986/m² – R$ 5.166/m²1
R$ 5.166/m² – R$ 5.345/m²3
R$ 5.345/m² – R$ 5.525/m²1
R$ 5.525/m² – R$ 5.705/m²1
R$ 5.705/m² – R$ 5.884/m²0
R$ 5.884/m² – R$ 6.064/m²5

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 196920726%
  • Anos 7031539%
  • Anos 80587,2%
  • Anos 90475,8%
  • 2000–200920,2%
  • 2010 em diante17622%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Até 196920726%R$ 69,8 mi
Anos 7031539%R$ 99,8 mi
Anos 80587,2%R$ 19,9 mi
Anos 90475,8%R$ 17,2 mi
2000–200920,2%R$ 3 mi
2010 em diante17622%R$ 47,9 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)39854%
  • Minha Casa Minha Vida7811%
  • Consórcio50,7%
  • Sem financiamento informado25835%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)39854%R$ 134,8 mi
Minha Casa Minha Vida7811%R$ 19,2 mi
Consórcio50,7%R$ 1,8 mi
Sem financiamento informado25835%R$ 86,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda79495%
  • Cessões de direitos50,6%
  • Execuções, leilões e retomadas30,4%
  • Operações societárias60,7%
  • Partilhas e divisões20,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos283,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda79495%R$ 253,3 mi
Cessões de direitos50,6%R$ 751 mil
Execuções, leilões e retomadas30,4%R$ 2,5 mi
Operações societárias60,7%R$ 1 mi
Partilhas e divisões20,2%R$ 123 mil
Dação, permuta e outros onerosos283,3%R$ 13,6 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical22928%
  • Residencial horizontal15419%
  • Comercial horizontal162%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria23629%
  • Terreno50,6%
  • Outras17021%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical22928%R$ 55,8 mi
Residencial horizontal15419%R$ 47,7 mi
Comercial horizontal162%R$ 12,4 mi
Barracão, oficina, armazém e indústria23629%R$ 84,3 mi
Terreno50,6%R$ 4,2 mi
Outras17021%R$ 57,4 mi

Calculadora

R$ 294.878R$ 3.780/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Evans

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 61Casa1R$ 4.856/m²R$ 592 mil
Nº 105Casa2R$ 5.789/m²R$ 648 mil
Nº 125Casa1R$ 5.342/m²R$ 470 mil
Nº 128Apartamento2R$ 4.748/m²R$ 246 mil
Nº 131Casa1R$ 5.896/m²R$ 377 mil
Nº 135Galpão, indústria e serviços1R$ 3.360/m²R$ 873 mil
Nº 165Apartamento7R$ 6.498/m²R$ 311 mil
Nº 178Apartamento10R$ 3.611/m²R$ 155 mil
Nº 212Casa1R$ 4.317/m²R$ 553 mil
Nº 219Casa1R$ 7.590/m²R$ 911 mil
Nº 220Casa1R$ 3.410/m²R$ 341 mil
Nº 226Casa1R$ 10.486/m²R$ 849 mil
Nº 234Apartamento12R$ 4.975/m²R$ 284 mil
Nº 235Casa1R$ 4.952/m²R$ 2,1 mi
Nº 245Casa1R$ 7.336/m²R$ 1,5 mi
Nº 249Casa1R$ 10.533/m²R$ 1,6 mi
Nº 259Casa1R$ 4.842/m²R$ 533 mil
Nº 262Casa2R$ 8.139/m²R$ 358 mil
Nº 273Casa1R$ 920/m²R$ 73 mil
Nº 279Casa1R$ 3.651/m²R$ 277 mil
Nº 281Casa1R$ 4.625/m²R$ 277 mil
Nº 287Casa2R$ 3.278/m²R$ 328 mil
Nº 300Casa1R$ 2.918/m²R$ 438 mil
Nº 319Casa1R$ 4.303/m²R$ 465 mil
Nº 325Prédio inteiro1R$ 590/m²R$ 852 mil
Nº 333Casa6R$ 5.795/m²R$ 435 mil
Nº 363Casa1R$ 2.277/m²R$ 414 mil
Nº 369Casa1R$ 5.371/m²R$ 548 mil
Nº 403Apartamento31R$ 3.575/m²R$ 325 mil
Nº 410Casa3R$ 4.890/m²R$ 750 mil
Nº 429Casa1R$ 4.682/m²R$ 557 mil
Nº 452Casa1R$ 10.061/m²R$ 1,9 mi
Nº 468Casa1R$ 20.550/m²R$ 1,9 mi
Nº 471Apartamento28R$ 3.319/m²R$ 367 mil
Nº 497Casa2R$ 5.706/m²R$ 650 mil
Nº 499Casa1R$ 4.406/m²R$ 617 mil
Nº 510Casa1R$ 4.317/m²R$ 967 mil
Nº 520Loja2R$ 2.633/m²R$ 1,3 mi
Nº 530Galpão, indústria e serviços2R$ 1.401/m²R$ 2,2 mi
Nº 539Casa7R$ 4.473/m²R$ 268 mil
Nº 542Loja1R$ 5.905/m²R$ 1,5 mi
Nº 577Casa1R$ 4.772/m²R$ 477 mil
Nº 578Casa1R$ 1.438/m²R$ 144 mil
Nº 585Casa2R$ 8.911/m²R$ 891 mil
Nº 595Casa1R$ 4.795/m²R$ 609 mil
Nº 617Casa1R$ 3.761/m²R$ 267 mil
Nº 627Casa1R$ 4.984/m²R$ 568 mil
Nº 629Casa1R$ 4.110/m²R$ 649 mil
Nº 668Casa2R$ 6.612/m²R$ 648 mil
Nº 699Outros1R$ 6.999/m²R$ 5,2 mi
Nº 703Casa1R$ 4.735/m²R$ 568 mil
Nº 738Apartamento46R$ 3.612/m²R$ 391 mil
Nº 745Casa1R$ 4.583/m²R$ 894 mil
Nº 748Casa1R$ 7.456/m²R$ 589 mil
Nº 753Casa1R$ 2.215/m²R$ 735 mil
Nº 759Casa1R$ 1.886/m²R$ 370 mil
Nº 761Casa1R$ 1.457/m²R$ 163 mil
Nº 763Casa1R$ 1.457/m²R$ 163 mil
Nº 774Casa1R$ 4.853/m²R$ 1,3 mi
Nº 792Apartamento34R$ 4.072/m²R$ 420 mil
Nº 796Loja1R$ 1.453/m²R$ 57 mil
Nº 800Loja1R$ 1.417/m²R$ 57 mil
Nº 804Loja1R$ 1.417/m²R$ 57 mil
Nº 808Loja1R$ 1.417/m²R$ 57 mil
Nº 810Loja1R$ 1.181/m²R$ 57 mil
Nº 852Loja1R$ 1.603/m²R$ 540 mil
Nº 880Apartamento8R$ 4.643/m²R$ 365 mil
Nº 923Loja1R$ 4.941/m²R$ 1,7 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Evans

Quanto custa o metro quadrado na Rua Evans?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Evans é de R$ 3.780/m², 2% acima da mediana da Penha (R$ 3.704/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Evans?

Um apartamento típico de 78 m² na Rua Evans vale cerca de R$ 295 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Evans?

É o nº 738, com 46 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Evans?

A Prefeitura registrou 838 compras e vendas na Rua Evans, na Penha, desde 2011, das quais 207 nos últimos 3 anos, em 68 endereços diferentes.

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