Rua Evans, 165 (Penha)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 384 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.498/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 311 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 384 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.498/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 311 mil (47 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.780/m²Unidade típica
R$ 295 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 4.566/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 384 mil
Maior valorR$ 384 mil
Mediana da listaR$ 5.957/m²
Financiadas100%
- 05/06/2026AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 306 mil (80%)85 m²R$ 383.500R$ 4.512/m²
- 31/03/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2023MCMV · R$ 220 mil (63%)85 m²R$ 350.000R$ 4.118/m²
- 27/05/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2023MCMV · R$ 244 mil (80%)47 m²R$ 305.000R$ 6.489/m²
- 20/05/2025AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2023MCMV · R$ 226 mil (79%)47 m²R$ 285.000R$ 6.064/m²
- 12/05/2025AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2023MCMV · R$ 170 mil (61%)47 m²R$ 280.000R$ 5.957/m²
- 13/03/2025AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 228 mil (80%)47 m²R$ 285.000R$ 6.064/m²
- 21/02/2025AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 79 mil (28%)47 m²R$ 280.000R$ 5.957/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
330 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~5 unidades de 47 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 284 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
7 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 226 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
57%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.713/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.869/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 2.278/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 2.580/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 2.843/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.898/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.162/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.593/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.714/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 2.756/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 2.543/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.067/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 3.336/m² · 23 |
| 2025 | R$ 6.064/m² · 5 | R$ 4.293/m² · 25 |
| 2026 | R$ 4.315/m² · 2 | R$ 3.780/m² · 29 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 5 vendas · R$ 6.064/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.315/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Minha Casa Minha Vida457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 949 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 4 | 57% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 294.878R$ 3.780/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Evans
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 105 | Casa | 2 | R$ 5.789/m² | R$ 648 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 5.342/m² | R$ 470 mil |
| Nº 128 | Apartamento | 2 | R$ 4.748/m² | R$ 246 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 5.896/m² | R$ 377 mil |
| Nº 135 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.360/m² | R$ 873 mil |
| Nº 178 | Apartamento | 10 | R$ 3.611/m² | R$ 155 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 4.317/m² | R$ 553 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 7.590/m² | R$ 911 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 3.410/m² | R$ 341 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 10.486/m² | R$ 849 mil |