Rua Evans, 774 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 336 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 4.853/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 278 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 336 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.853/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (278 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.602/m²Unidade típica
R$ 672 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.669/m² – R$ 7.350/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 336 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 2.950/m²
Financiadas—
- 07/10/2020CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,45% transferidoSFH · R$ 254 mil (76%)278 m²R$ 336.000—
- 07/07/2020CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,45% transferidoSFH · R$ 286 mil (85%)278 m²R$ 336.000—
- 13/09/2018CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967278 m²R$ 820.000R$ 2.950/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.867/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 740/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.841/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.304/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.438/m² · 5 |
| 2018 | R$ 2.950/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.430/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.226/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.370/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.433/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.660/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.262/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 4.331/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.602/m² · 7 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 672 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 820 mil |
Calculadora
R$ 672.245R$ 5.602/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Evans
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 745 | Casa | 1 | R$ 4.583/m² | R$ 894 mil |
| Nº 748 | Casa | 1 | R$ 7.456/m² | R$ 589 mil |
| Nº 753 | Casa | 1 | R$ 2.215/m² | R$ 735 mil |
| Nº 759 | Casa | 1 | R$ 1.886/m² | R$ 370 mil |
| Nº 761 | Casa | 1 | R$ 1.457/m² | R$ 163 mil |
| Nº 763 | Casa | 1 | R$ 1.457/m² | R$ 163 mil |
| Nº 792 | Apartamento | 34 | R$ 4.072/m² | R$ 420 mil |
| Nº 796 | Loja | 1 | R$ 1.453/m² | R$ 57 mil |
| Nº 800 | Loja | 1 | R$ 1.417/m² | R$ 57 mil |
| Nº 804 | Loja | 1 | R$ 1.417/m² | R$ 57 mil |