Rua Evans, 585 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 608 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.911/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 891 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 608 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.911/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 891 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.602/m²Unidade típica
R$ 672 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.669/m² – R$ 7.350/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 608 mil
Maior valorR$ 608 mil
Mediana da listaR$ 5.790/m²
Financiadas—
- 15/07/2021CasaResidência · construído em 1985100 m²R$ 608.000R$ 6.080/m²
- 28/08/2015CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 400 mil (73%)100 m²R$ 550.000R$ 5.500/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
392 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 891 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.867/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 740/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.841/m² · 3 |
| 2015 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 4.304/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.438/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.600/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.430/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.226/m² · 3 |
| 2021 | R$ 6.080/m² · 1 | R$ 3.370/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.433/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.660/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.262/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 4.331/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.602/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.080/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 608 mil |
Calculadora
R$ 672.245R$ 5.602/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Evans
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 520 | Loja | 2 | R$ 2.633/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 530 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.401/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 539 | Casa | 7 | R$ 4.473/m² | R$ 268 mil |
| Nº 542 | Loja | 1 | R$ 5.905/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 4.772/m² | R$ 477 mil |
| Nº 578 | Casa | 1 | R$ 1.438/m² | R$ 144 mil |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 4.795/m² | R$ 609 mil |
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 3.761/m² | R$ 267 mil |
| Nº 627 | Casa | 1 | R$ 4.984/m² | R$ 568 mil |
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 4.110/m² | R$ 649 mil |