Rua Evans, 410 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2018 (casa, R$ 615 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.890/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 750 mil
- 159 m² típicos
- Última venda
- jul/2018
- R$ 615 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.890/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 750 mil (159 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.602/m²Unidade típica
R$ 672 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.669/m² – R$ 7.350/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 615 mil
Mediana da listaR$ 2.841/m²
Financiadas—
- 13/07/2018CASA 01Residência · construído em 2010SFH · R$ 457 mil (74%)159 m²R$ 615.000R$ 3.868/m²
- 23/03/2017CASA 01Residência · construído em 2010159 m²R$ 436.994R$ 2.748/m²
- 17/07/2014CASA 02Residência · construído em 2010145 m²R$ 412.000R$ 2.841/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
204 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 750 mil
1 unidade de 159 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 457 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.867/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 740/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.841/m² · 1 | R$ 2.841/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.304/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.748/m² · 1 | R$ 3.438/m² · 5 |
| 2018 | R$ 3.868/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.430/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.226/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.370/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.433/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.660/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.262/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 4.331/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.602/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.841/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.748/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.868/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 615 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 437 mil |
Calculadora
R$ 672.245R$ 5.602/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Evans
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 325 | Prédio inteiro | 1 | R$ 590/m² | R$ 852 mil |
| Nº 333 | Casa | 6 | R$ 5.795/m² | R$ 435 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 2.277/m² | R$ 414 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 5.371/m² | R$ 548 mil |
| Nº 403 | Apartamento | 31 | R$ 3.575/m² | R$ 325 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 4.682/m² | R$ 557 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 10.061/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 20.550/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 471 | Apartamento | 28 | R$ 3.319/m² | R$ 367 mil |
| Nº 497 | Casa | 2 | R$ 5.706/m² | R$ 650 mil |