Rua Evans, 178 (Penha)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.611/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 155 mil
45 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 150 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.611/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 155 mil (45 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.780/m²
Unidade típica
R$ 295 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 4.566/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 3.611/m²
Financiadas0%
  1. 13/08/2026AP 206Apartamento em condomínio · construído em 202356 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
  2. 12/08/2026AP 1Apartamento em condomínio · construído em 202345 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
  3. 29/07/2026AP 2Apartamento em condomínio · construído em 202345 m²R$ 155.000R$ 3.444/m²
  4. 29/07/2026AP 401Apartamento em condomínio · construído em 202375 m²R$ 155.000R$ 2.067/m²
  5. 16/06/2026AP 803Apartamento em condomínio · construído em 202361 m²R$ 190.000R$ 3.115/m²
  6. 16/06/2026AP 902Apartamento em condomínio · construído em 202341 m²R$ 155.000R$ 3.780/m²
  7. 16/06/2026AP 502Apartamento em condomínio · construído em 202341 m²R$ 155.000R$ 3.780/m²
  8. 18/06/2026AP 602Apartamento em condomínio · construído em 202341 m²R$ 155.000R$ 3.780/m²
  9. 18/06/2026AP 702Apartamento em condomínio · construído em 202341 m²R$ 155.000R$ 3.780/m²
  10. 08/05/2026AP 103Apartamento em condomínio · construído em 202345 m²R$ 170.000R$ 3.778/m²

Este endereço

Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~8 unidades de 45 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 219 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
10%
2 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 212 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.713/m² · 5
2012—R$ 1.869/m² · 14
2013—R$ 2.278/m² · 10
2014—R$ 2.580/m² · 8
2015—R$ 2.843/m² · 3
2016—R$ 1.898/m² · 5
2017—R$ 2.162/m² · 5
2019—R$ 2.593/m² · 5
2020—R$ 2.714/m² · 10
2021—R$ 2.756/m² · 10
2022—R$ 2.543/m² · 6
2023—R$ 3.067/m² · 20
2024—R$ 3.336/m² · 23
2025—R$ 4.293/m² · 25
2026R$ 3.611/m² · 10R$ 3.780/m² · 29

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14,8%
  • Minha Casa Minha Vida14,8%
  • Sem financiamento informado1990%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14,8%R$ 270 mil
Minha Casa Minha Vida14,8%R$ 260 mil
Sem financiamento informado1990%R$ 3,7 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical1048%
  • Residencial horizontal1152%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical1048%R$ 1,6 mi
Residencial horizontal1152%R$ 2,7 mi

Calculadora

R$ 294.878R$ 3.780/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Evans

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 125Casa1R$ 5.342/m²R$ 470 mil
Nº 128Apartamento2R$ 4.748/m²R$ 246 mil
Nº 131Casa1R$ 5.896/m²R$ 377 mil
Nº 135Galpão, indústria e serviços1R$ 3.360/m²R$ 873 mil
Nº 165Apartamento7R$ 6.498/m²R$ 311 mil
Nº 212Casa1R$ 4.317/m²R$ 553 mil
Nº 219Casa1R$ 7.590/m²R$ 911 mil
Nº 220Casa1R$ 3.410/m²R$ 341 mil
Nº 226Casa1R$ 10.486/m²R$ 849 mil
Nº 234Apartamento12R$ 4.975/m²R$ 284 mil

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