Rua Evans, 325 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 552 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 590/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 852 mil
- 1444 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 552 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 590/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 852 mil (1.444 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.769/m²Unidade típica
R$ 618 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.789/m² – R$ 4.369/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2016 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 270/m²
Financiadas—
- 02/06/2016E 329Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20211.444 m²R$ 390.000R$ 270/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
550 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
1 unidade de 1.444 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 214 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 270/m² · 1 | R$ 270/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 571/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 390 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 552 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical150%
- Residencial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 50% | R$ 390 mil |
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 552 mil |
Calculadora
R$ 618.092R$ 3.769/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Evans
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 262 | Casa | 2 | R$ 8.139/m² | R$ 358 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 920/m² | R$ 73 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 3.651/m² | R$ 277 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 4.625/m² | R$ 277 mil |
| Nº 287 | Casa | 2 | R$ 3.278/m² | R$ 328 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 2.918/m² | R$ 438 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 4.303/m² | R$ 465 mil |
| Nº 333 | Casa | 6 | R$ 5.795/m² | R$ 435 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 2.277/m² | R$ 414 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 5.371/m² | R$ 548 mil |