Rua Evans, 128 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 295 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.748/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 246 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 295 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.748/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 246 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.780/m²Unidade típica
R$ 295 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 4.566/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 4.695/m²
Financiadas—
- 06/08/2026AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 87 mil (30%)63 m²R$ 295.000R$ 4.683/m²
- 05/05/2026AP 13Apartamento em condomínio · construído em 202441 m²R$ 193.000R$ 4.707/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
273 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~6 unidades de 52 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 196 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 87 mil
30% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.713/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.869/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 2.278/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 2.580/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 2.843/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.898/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.162/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.593/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.714/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 2.756/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 2.543/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.067/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 3.336/m² · 23 |
| 2025 | — | R$ 4.293/m² · 25 |
| 2026 | R$ 4.695/m² · 2 | R$ 3.780/m² · 29 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 295 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 619 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 914 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 142 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical375%
- Residencial horizontal125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 75% | R$ 630 mil |
| Residencial horizontal | 1 | 25% | R$ 426 mil |
Calculadora
R$ 294.878R$ 3.780/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Evans
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 4.856/m² | R$ 592 mil |
| Nº 105 | Casa | 2 | R$ 5.789/m² | R$ 648 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 5.342/m² | R$ 470 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 5.896/m² | R$ 377 mil |
| Nº 135 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.360/m² | R$ 873 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 7 | R$ 6.498/m² | R$ 311 mil |
| Nº 178 | Apartamento | 10 | R$ 3.611/m² | R$ 155 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 4.317/m² | R$ 553 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 7.590/m² | R$ 911 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 3.410/m² | R$ 341 mil |