Rua Evans, 923 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.941/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 354 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.941/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (354 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.941/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~354 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.553/m² – R$ 5.423/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.096/m²
Financiadas—
- 07/05/2024LojaLoja · construído em 1976354 m²R$ 1.450.000R$ 4.096/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
620 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 354 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 597 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 517/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 680/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 920/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.014/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.096/m² · 1 | R$ 4.096/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 1.749.180R$ 4.941/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Evans
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 763 | Casa | 1 | R$ 1.457/m² | R$ 163 mil |
| Nº 774 | Casa | 1 | R$ 4.853/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 792 | Apartamento | 34 | R$ 4.072/m² | R$ 420 mil |
| Nº 796 | Loja | 1 | R$ 1.453/m² | R$ 57 mil |
| Nº 800 | Loja | 1 | R$ 1.417/m² | R$ 57 mil |
| Nº 804 | Loja | 1 | R$ 1.417/m² | R$ 57 mil |
| Nº 808 | Loja | 1 | R$ 1.417/m² | R$ 57 mil |
| Nº 810 | Loja | 1 | R$ 1.181/m² | R$ 57 mil |
| Nº 852 | Loja | 1 | R$ 1.603/m² | R$ 540 mil |
| Nº 880 | Apartamento | 8 | R$ 4.643/m² | R$ 365 mil |