Rua Evans, 539 (Penha)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.473/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 268 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.473/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 268 mil (62 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.602/m²Unidade típica
R$ 672 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.669/m² – R$ 7.350/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.433/m²
Financiadas57%
- 23/04/2026CS 3Residência · construído em 201659 m²R$ 260.000R$ 4.407/m²
- 27/06/2024CS 8Residência · construído em 2016SFH · R$ 151 mil (64%)65 m²R$ 235.000R$ 3.615/m²
- 23/06/2022CS 12Residência · construído em 2016SFH · R$ 173 mil (75%)67 m²R$ 230.000R$ 3.433/m²
- 05/10/2021CS 9Residência · construído em 2016SFH · R$ 150 mil (75%)59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
- 23/03/2020CS 15Residência · construído em 201662 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
- 25/01/2019CS 13Residência · construído em 201662 m²R$ 158.000R$ 2.548/m²
- 19/05/2017CS 3Residência · construído em 2016SFH · R$ 180 mil (86%)59 m²R$ 210.000R$ 3.559/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
660 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 268 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 275 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
4 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 162 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.867/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 740/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.841/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.304/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.559/m² · 1 | R$ 3.438/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.600/m² · 5 |
| 2019 | R$ 2.548/m² · 1 | R$ 2.430/m² · 6 |
| 2020 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 3.226/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.390/m² · 1 | R$ 3.370/m² · 9 |
| 2022 | R$ 3.433/m² · 1 | R$ 3.433/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.660/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.615/m² · 1 | R$ 4.262/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 4.331/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.407/m² · 1 | R$ 5.602/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.559/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.548/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.390/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.433/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.615/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.407/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Sem financiamento informado343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 875 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 618 mil |
Calculadora
R$ 672.245R$ 5.602/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Evans
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 497 | Casa | 2 | R$ 5.706/m² | R$ 650 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 4.406/m² | R$ 617 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 4.317/m² | R$ 967 mil |
| Nº 520 | Loja | 2 | R$ 2.633/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 530 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.401/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 542 | Loja | 1 | R$ 5.905/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 4.772/m² | R$ 477 mil |
| Nº 578 | Casa | 1 | R$ 1.438/m² | R$ 144 mil |
| Nº 585 | Casa | 2 | R$ 8.911/m² | R$ 891 mil |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 4.795/m² | R$ 609 mil |