Rua Evans, 333 (Penha)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 295 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.795/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 435 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 295 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.795/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 435 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.602/m²Unidade típica
R$ 672 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.669/m² – R$ 7.350/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 3.633/m²
Financiadas100%
- 14/03/2025CS 10 E 1 VGResidência · construído em 2016SFH · R$ 235 mil (80%)75 m²R$ 295.000R$ 3.933/m²
- 09/04/2018CS 5 E 1 VGResidência · construído em 2016SFH · R$ 170 mil (63%)75 m²R$ 270.000R$ 3.600/m²
- 06/04/2018CS 9 E 1 VGResidência · construído em 2016SFH · R$ 192 mil (80%)75 m²R$ 240.000R$ 3.200/m²
- 20/02/2018CS 10 E 1 VGResidência · construído em 2016SFH · R$ 220 mil (80%)75 m²R$ 275.000R$ 3.667/m²
- 03/05/2017CS 3 E 1 VGResidência · construído em 2016SFH · R$ 237 mil (84%)75 m²R$ 280.000R$ 3.733/m²
- 30/05/2017CS 4 E 1 VGResidência · construído em 2016MCMV · R$ 207 mil (86%)75 m²R$ 240.000R$ 3.200/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
555 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 869 mil
~2 unidades de 75 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 345 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
6 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 214 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
17%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.867/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 740/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.841/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.304/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.467/m² · 2 | R$ 3.438/m² · 5 |
| 2018 | R$ 3.600/m² · 3 | R$ 3.600/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.430/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.226/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.370/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.433/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.660/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.262/m² · 9 |
| 2025 | R$ 3.933/m² · 1 | R$ 4.331/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.602/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.467/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.933/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)583%
- Minha Casa Minha Vida117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 83% | R$ 1,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 17% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 672.245R$ 5.602/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Evans
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 920/m² | R$ 73 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 3.651/m² | R$ 277 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 4.625/m² | R$ 277 mil |
| Nº 287 | Casa | 2 | R$ 3.278/m² | R$ 328 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 2.918/m² | R$ 438 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 4.303/m² | R$ 465 mil |
| Nº 325 | Prédio inteiro | 1 | R$ 590/m² | R$ 852 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 2.277/m² | R$ 414 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 5.371/m² | R$ 548 mil |
| Nº 403 | Apartamento | 31 | R$ 3.575/m² | R$ 325 mil |