Rua Pde Raposo (Mooca)
A Prefeitura registrou 846 compras e vendas na Rua Pde Raposo, na Mooca, desde 2011 (143 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.099/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 909, com 69 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.099/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 846
- 143 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 96
- Imóvel típico
- R$ 467 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.099/m²18 vendas · mediana R$ 472 mil (114 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 467 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.375/m² – R$ 5.266/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 452
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 4.099/m²
Financiadas41%
- 05/08/2026Rua Pde Raposo, 339APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197193 m²R$ 165.000R$ 1.774/m²
- 24/06/2026Rua Pde Raposo, 257AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga132 m²R$ 490.000R$ 3.712/m²
- 23/06/2026Rua Pde Raposo, 339APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 264 mil (80%)64 m²R$ 330.000R$ 5.156/m²
- 14/05/2026Rua Pde Raposo, 700AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2020131 m²R$ 890.000R$ 6.794/m²
- 25/03/2026Rua Pde Raposo, 339APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 197193 m²R$ 325.000R$ 3.495/m²
- 13/02/2026Rua Pde Raposo, 1372AP 31 VG 30 E 31Apartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 429 mil (69%)c/ vaga281 m²R$ 620.000R$ 2.206/m²
- 13/02/2026Rua Pde Raposo, 345APTO 102 BL AApartamento em condomínio · construído em 1984Consórcio · R$ 227 mil (60%)65 m²R$ 376.000R$ 5.785/m²
- 23/01/2026Rua Pde Raposo, 909AP 42 E1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga117 m²R$ 530.000R$ 4.530/m²
- 05/01/2026Rua Pde Raposo, 881AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 300 mil (66%)111 m²R$ 453.000R$ 4.081/m²
- 05/12/2025Rua Pde Raposo, 881AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 326 mil (84%)111 m²R$ 387.171R$ 3.488/m²
- 14/11/2025Rua Pde Raposo, 1300AP 122 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga203 m²R$ 950.000R$ 4.680/m²
- 06/11/2025Rua Pde Raposo, 700AP 153Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 400 mil (50%)131 m²R$ 800.000R$ 6.107/m²
- 07/11/2025Rua Pde Raposo, 10651103 / AP 181Apartamento em condomínio · construído em 1987187 m²R$ 624.000R$ 3.337/m²
- 17/11/2025Rua Pde Raposo, 916AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1995189 m²R$ 557.976R$ 2.952/m²
- 26/11/2025Rua Pde Raposo, 339APTO 162Apartamento em condomínio · construído em 1971MCMV · R$ 207 mil (57%)68 m²R$ 365.000R$ 5.368/m²
- 14/11/2025Rua Pde Raposo, 345APTO 93 BL AApartamento em condomínio · construído em 198466 m²R$ 350.000R$ 5.303/m²
- 30/10/2025Rua Pde Raposo, 1372AP 71 VG 19 E 37Apartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga281 m²R$ 893.000R$ 3.178/m²
- 06/10/2025Rua Pde Raposo, 339APTO 162Apartamento em condomínio · construído em 197168 m²R$ 280.000R$ 4.118/m²
- 09/09/2025Rua Pde Raposo, 700AP 163Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 437 mil (52%)131 m²R$ 837.000R$ 6.389/m²
- 19/09/2025Rua Pde Raposo, 765AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 690 mil (100%)246 m²R$ 690.000R$ 2.805/m²
- 19/09/2025Rua Pde Raposo, 765AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2010246 m²R$ 10.357R$ 42/m²
- 04/08/2025Rua Pde Raposo, 700AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2020131 m²R$ 700.000R$ 5.344/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
18%
89 de 749 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
97
21 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Mooca |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.527/m² · 51 | R$ 2.015/m² · 1388 |
| 2012 | R$ 2.274/m² · 34 | R$ 2.222/m² · 1187 |
| 2013 | R$ 2.127/m² · 32 | R$ 2.428/m² · 1070 |
| 2014 | R$ 2.875/m² · 16 | R$ 2.933/m² · 817 |
| 2015 | R$ 2.552/m² · 20 | R$ 2.817/m² · 671 |
| 2016 | R$ 2.834/m² · 15 | R$ 3.255/m² · 741 |
| 2017 | R$ 3.409/m² · 6 | R$ 3.318/m² · 825 |
| 2018 | R$ 3.419/m² · 21 | R$ 3.356/m² · 752 |
| 2019 | R$ 3.023/m² · 18 | R$ 3.409/m² · 751 |
| 2020 | R$ 3.114/m² · 18 | R$ 3.546/m² · 768 |
| 2021 | R$ 3.387/m² · 39 | R$ 3.848/m² · 1204 |
| 2022 | R$ 3.862/m² · 31 | R$ 3.846/m² · 1018 |
| 2023 | R$ 3.933/m² · 29 | R$ 3.949/m² · 996 |
| 2024 | R$ 3.784/m² · 19 | R$ 4.444/m² · 1041 |
| 2025 | R$ 4.505/m² · 23 | R$ 4.633/m² · 1098 |
| 2026 | R$ 4.081/m² · 9 | R$ 4.947/m² · 696 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 51 vendas · R$ 1.527/m² |
| 2012 | 34 vendas · R$ 2.274/m² |
| 2013 | 32 vendas · R$ 2.127/m² |
| 2014 | 16 vendas · R$ 2.875/m² |
| 2015 | 20 vendas · R$ 2.552/m² |
| 2016 | 15 vendas · R$ 2.834/m² |
| 2017 | 6 vendas · R$ 3.409/m² |
| 2018 | 21 vendas · R$ 3.419/m² |
| 2019 | 18 vendas · R$ 3.023/m² |
| 2020 | 18 vendas · R$ 3.114/m² |
| 2021 | 39 vendas · R$ 3.387/m² |
| 2022 | 31 vendas · R$ 3.862/m² |
| 2023 | 29 vendas · R$ 3.933/m² |
| 2024 | 19 vendas · R$ 3.784/m² |
| 2025 | 23 vendas · R$ 4.505/m² |
| 2026 | 9 vendas · R$ 4.081/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 61 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 685/m² – R$ 977/m² | 0 |
| R$ 977/m² – R$ 1.268/m² | 1 |
| R$ 1.268/m² – R$ 1.559/m² | 0 |
| R$ 1.559/m² – R$ 1.850/m² | 1 |
| R$ 1.850/m² – R$ 2.142/m² | 2 |
| R$ 2.142/m² – R$ 2.433/m² | 2 |
| R$ 2.433/m² – R$ 2.724/m² | 1 |
| R$ 2.724/m² – R$ 3.016/m² | 2 |
| R$ 3.016/m² – R$ 3.307/m² | 6 |
| R$ 3.307/m² – R$ 3.598/m² | 6 |
| R$ 3.598/m² – R$ 3.890/m² | 7 |
| R$ 3.890/m² – R$ 4.181/m² | 3 |
| R$ 4.181/m² – R$ 4.472/m² | 4 |
| R$ 4.472/m² – R$ 4.763/m² | 6 |
| R$ 4.763/m² – R$ 5.055/m² | 2 |
| R$ 5.055/m² – R$ 5.346/m² | 5 |
| R$ 5.346/m² – R$ 5.637/m² | 1 |
| R$ 5.637/m² – R$ 5.929/m² | 2 |
| R$ 5.929/m² – R$ 6.220/m² | 1 |
| R$ 6.220/m² – R$ 6.511/m² | 5 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969678%
- Anos 7015218%
- Anos 8017120%
- Anos 9017020%
- 2000–20098410%
- 2010 em diante19123%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 67 | 8% | R$ 60,7 mi |
| Anos 70 | 152 | 18% | R$ 77,7 mi |
| Anos 80 | 171 | 20% | R$ 41,7 mi |
| Anos 90 | 170 | 20% | R$ 41,6 mi |
| 2000–2009 | 84 | 10% | R$ 55,7 mi |
| 2010 em diante | 191 | 23% | R$ 73,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)8217%
- Minha Casa Minha Vida10,2%
- Consórcio40,8%
- SFI, carteira hipotecária e outros20,4%
- Sem financiamento informado39382%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 82 | 17% | R$ 45,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 0,2% | R$ 365 mil |
| Consórcio | 4 | 0,8% | R$ 2,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 0,4% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 393 | 82% | R$ 221 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda74989%
- Cessões de direitos293,4%
- Execuções, leilões e retomadas212,5%
- Operações societárias30,4%
- Partilhas e divisões60,7%
- Dação, permuta e outros onerosos384,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 749 | 89% | R$ 327,4 mi |
| Cessões de direitos | 29 | 3,4% | R$ 7,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 21 | 2,5% | R$ 7,3 mi |
| Operações societárias | 3 | 0,4% | R$ 1,7 mi |
| Partilhas e divisões | 6 | 0,7% | R$ 193 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 38 | 4,5% | R$ 13,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical66679%
- Residencial horizontal9211%
- Comercial vertical172%
- Comercial horizontal323,8%
- Barracão, oficina, armazém e indústria283,3%
- Terreno111,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 666 | 79% | R$ 173,9 mi |
| Residencial horizontal | 92 | 11% | R$ 85 mi |
| Comercial vertical | 17 | 2% | R$ 15 mi |
| Comercial horizontal | 32 | 3,8% | R$ 32,7 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 28 | 3,3% | R$ 44,8 mi |
| Terreno | 11 | 1,3% | R$ 6,3 mi |
Calculadora
R$ 467.328R$ 4.099/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Pde Raposo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Sala | 3 | R$ 2.815/m² | R$ 320 mil |
| Nº 47 | Loja | 1 | R$ 2.642/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 65 | Loja | 1 | R$ 3.967/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 77 | Loja | 1 | R$ 3.412/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 5.776/m² | R$ 832 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 33 | R$ 6.019/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 1.086/m² | R$ 127 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 4.093/m² | R$ 503 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 4.540/m² | R$ 309 mil |
| Nº 176 | Loja | 2 | R$ 2.554/m² | R$ 306 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 3.569/m² | R$ 428 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 6.480/m² | R$ 778 mil |
| Nº 215 | Casa | 2 | R$ 3.049/m² | R$ 549 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 3.421/m² | R$ 855 mil |
| Nº 254 | Casa | 2 | R$ 4.334/m² | R$ 850 mil |
| Nº 257 | Apartamento | 5 | R$ 2.711/m² | R$ 415 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 20.653/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 298 | Loja | 1 | R$ 9.734/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 306 | Loja | 2 | R$ 7.134/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 316 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.000/m² | R$ 2 mi |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 21.859/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 5.145/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 12.739/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 11.682/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 339 | Apartamento | 36 | R$ 4.118/m² | R$ 325 mil |
| Nº 342 | Loja | 2 | R$ 12.626/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 345 | Apartamento | 56 | R$ 5.116/m² | R$ 333 mil |
| Nº 350 | Loja | 1 | R$ 4.620/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 362 | Casa | 2 | R$ 4.337/m² | R$ 2 mi |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 8.995/m² | R$ 540 mil |
| Nº 377 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.017/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 9.069/m² | R$ 907 mil |
| Nº 390 | Casa | 2 | R$ 4.211/m² | R$ 526 mil |
| Nº 396 | Loja | 1 | R$ 5.439/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 3.917/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 462 | Casa | 22 | R$ 4.036/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 510 | Casa | 2 | R$ 6.114/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 15.176/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 14.815/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 524 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.280/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 532 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.775/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 12.768/m² | R$ 2 mi |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 7.566/m² | R$ 3 mi |
| Nº 552 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.425/m² | R$ 849 mil |
| Nº 563 | Casa | 2 | R$ 3.971/m² | R$ 199 mil |
| Nº 564 | Terreno | 1 | R$ 3.560/m² | R$ 641 mil |
| Nº 566 | Terreno | 1 | R$ 6.185/m² | R$ 1 mi |
| Nº 570 | Loja | 1 | R$ 6.026/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 573 | Apartamento | 3 | R$ 4.735/m² | R$ 398 mil |
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 5.246/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 700 | Apartamento | 22 | R$ 6.956/m² | R$ 911 mil |
| Nº 725 | Loja | 1 | R$ 354/m² | R$ 212 mil |
| Nº 729 | Loja | 1 | R$ 513/m² | R$ 374 mil |
| Nº 747 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.217/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 5.159/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 754 | Apartamento | 4 | R$ 3.289/m² | R$ 306 mil |
| Nº 760 | Apartamento | 4 | R$ 4.366/m² | R$ 397 mil |
| Nº 765 | Apartamento | 36 | R$ 5.755/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 770 | Loja | 2 | R$ 834/m² | R$ 345 mil |
| Nº 844 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.293/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 853 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.083/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 860 | Loja | 1 | R$ 2.701/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 861 | Loja | 1 | R$ 4.570/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 881 | Vaga de garagem | 44 | R$ 2.877/m² | R$ 65 mil |
| Nº 884 | Casa | 1 | R$ 6.979/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 886 | Loja | 1 | R$ 5.269/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 909 | Apartamento | 69 | R$ 4.830/m² | R$ 565 mil |
| Nº 916 | Vaga de garagem | 32 | R$ 1.638/m² | R$ 57 mil |
| Nº 922 | Casa | 1 | R$ 32.214/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 930 | Loja | 1 | R$ 5.090/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 931 | Casa | 1 | R$ 1.440/m² | R$ 101 mil |
| Nº 936 | Loja | 1 | R$ 5.651/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 968 | Apartamento | 2 | R$ 4.238/m² | R$ 432 mil |
| Nº 979 | Apartamento | 11 | R$ 3.559/m² | R$ 441 mil |
| Nº 1015 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.663/m² | R$ 18 mi |
| Nº 1049 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.331/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 1065 | Vaga de garagem | 26 | R$ 2.627/m² | R$ 76 mil |
| Nº 1126 | Apartamento | 3 | R$ 7.348/m² | R$ 764 mil |
| Nº 1152 | Casa | 1 | R$ 4.855/m² | R$ 631 mil |
| Nº 1158 | Apartamento | 12 | R$ 5.094/m² | R$ 307 mil |
| Nº 1211 | Casa | 1 | R$ 7.413/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1225 | Casa | 2 | R$ 8.226/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1234 | Casa | 1 | R$ 26.158/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1242 | Casa | 1 | R$ 12.193/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1250 | Casa | 1 | R$ 12.259/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1251 | Casa | 1 | R$ 9.266/m² | R$ 556 mil |
| Nº 1256 | Casa | 1 | R$ 18.230/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1300 | Apartamento | 21 | R$ 4.563/m² | R$ 926 mil |
| Nº 1305 | Casa | 1 | R$ 3.896/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1315 | Casa | 1 | R$ 16.026/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1329 | Casa | 1 | R$ 20.913/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1345 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.803/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1356 | Loja | 1 | R$ 5.251/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1372 | Apartamento | 9 | R$ 3.387/m² | R$ 952 mil |
| Nº 1375 | Casa | 1 | R$ 8.118/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1379 | Casa | 1 | R$ 7.002/m² | R$ 1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Raposo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pde Raposo?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Pde Raposo é de R$ 4.099/m², 16% abaixo da mediana da Mooca (R$ 4.892/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Pde Raposo?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua Pde Raposo vale cerca de R$ 467 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pde Raposo?
É o nº 909, com 69 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pde Raposo?
A Prefeitura registrou 846 compras e vendas na Rua Pde Raposo, na Mooca, desde 2011, das quais 143 nos últimos 3 anos, em 96 endereços diferentes.