Rua Pde Raposo, 1158 (Mooca)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.094/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 307 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.094/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 307 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.099/m²Unidade típica
R$ 467 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.375/m² – R$ 5.266/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 15 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.434/m²
Financiadas10%
- 10/05/20231160 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido62 m²R$ 15.000—
- 01/06/2022E 1160 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 197059 m²R$ 235.000R$ 3.983/m²
- 28/01/20221160 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 210 mil (78%)62 m²R$ 270.000R$ 4.355/m²
- 27/08/2021E1 160 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197069 m²R$ 240.000R$ 3.478/m²
- 27/05/2020E1 160 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197069 m²R$ 212.000R$ 3.072/m²
- 11/03/20191160 AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197069 m²R$ 122.000R$ 1.768/m²
- 23/01/2019E 1160 APTOApartamento em condomínio · construído em 197060 m²R$ 218.000R$ 3.633/m²
- 17/12/2018E 1160 APTOApartamento em condomínio · construído em 197059 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
- 19/07/20181160 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 197062 m²R$ 225.000R$ 3.629/m²
- 28/01/20151160 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 197062 m²R$ 100.000R$ 1.613/m²
- 01/04/20141160 AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 210 mil (81%)69 m²R$ 260.000R$ 3.768/m²
- 23/08/20131160 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 197062 m²R$ 60.000R$ 968/m²
- 13/06/20111160 AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 50 mil (29%)69 m²R$ 170.000R$ 2.464/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
200 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
~19 unidades de 62 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
9%
1 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.464/m² · 1 | R$ 1.527/m² · 51 |
| 2012 | — | R$ 2.274/m² · 34 |
| 2013 | R$ 968/m² · 1 | R$ 2.127/m² · 32 |
| 2014 | R$ 3.768/m² · 1 | R$ 2.875/m² · 16 |
| 2015 | R$ 1.613/m² · 1 | R$ 2.552/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 2.834/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 3.409/m² · 6 |
| 2018 | R$ 3.509/m² · 2 | R$ 3.419/m² · 21 |
| 2019 | R$ 2.701/m² · 2 | R$ 3.023/m² · 18 |
| 2020 | R$ 3.072/m² · 1 | R$ 3.114/m² · 18 |
| 2021 | R$ 3.478/m² · 1 | R$ 3.387/m² · 39 |
| 2022 | R$ 4.169/m² · 2 | R$ 3.862/m² · 31 |
| 2023 | — | R$ 3.933/m² · 29 |
| 2024 | — | R$ 3.784/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 4.505/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 4.081/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.464/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 968/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.768/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.613/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.509/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.701/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.072/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.478/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.169/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%
- Sem financiamento informado1091%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 9,1% | R$ 270 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 91% | R$ 2,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1393%
- Comercial vertical17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 13 | 93% | R$ 2,3 mi |
| Comercial vertical | 1 | 7,1% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 467.328R$ 4.099/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Raposo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1065 | Vaga de garagem | 26 | R$ 2.627/m² | R$ 76 mil |
| Nº 1126 | Apartamento | 3 | R$ 7.348/m² | R$ 764 mil |
| Nº 1152 | Casa | 1 | R$ 4.855/m² | R$ 631 mil |
| Nº 1211 | Casa | 1 | R$ 7.413/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1225 | Casa | 2 | R$ 8.226/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1234 | Casa | 1 | R$ 26.158/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1242 | Casa | 1 | R$ 12.193/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1250 | Casa | 1 | R$ 12.259/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1251 | Casa | 1 | R$ 9.266/m² | R$ 556 mil |
| Nº 1256 | Casa | 1 | R$ 18.230/m² | R$ 2,9 mi |