Rua Pde Raposo, 573 (Mooca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.735/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.735/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 398 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.099/m²Unidade típica
R$ 467 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.375/m² – R$ 5.266/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.738/m²
Financiadas—
- 27/04/2021APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 150 mil (50%)84 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
- 10/02/2017APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 197150% transferido84 m²R$ 80.000—
- 02/10/2013APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 197184 m²R$ 230.000R$ 2.738/m²
- 30/09/2013APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 197184 m²R$ 160.000R$ 1.905/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
252 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 795 mil
~2 unidades de 84 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 394 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.527/m² · 51 |
| 2012 | — | R$ 2.274/m² · 34 |
| 2013 | R$ 2.321/m² · 2 | R$ 2.127/m² · 32 |
| 2014 | — | R$ 2.875/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 2.552/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 2.834/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 3.409/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.419/m² · 21 |
| 2019 | — | R$ 3.023/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 3.114/m² · 18 |
| 2021 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.387/m² · 39 |
| 2022 | — | R$ 3.862/m² · 31 |
| 2023 | — | R$ 3.933/m² · 29 |
| 2024 | — | R$ 3.784/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 4.505/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 4.081/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.321/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 80 mil |
Calculadora
R$ 467.328R$ 4.099/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Raposo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 14.815/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 524 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.280/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 532 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.775/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 12.768/m² | R$ 2 mi |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 7.566/m² | R$ 3 mi |
| Nº 552 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.425/m² | R$ 849 mil |
| Nº 563 | Casa | 2 | R$ 3.971/m² | R$ 199 mil |
| Nº 564 | Terreno | 1 | R$ 3.560/m² | R$ 641 mil |
| Nº 566 | Terreno | 1 | R$ 6.185/m² | R$ 1 mi |
| Nº 570 | Loja | 1 | R$ 6.026/m² | R$ 2,1 mi |