Rua Pde Raposo, 29 (Mooca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (sala, R$ 195 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 2.815/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 320 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 195 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.815/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 320 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.960/m²Unidade típica
R$ 329 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.197/m² – R$ 4.479/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 274 mil
Mediana da listaR$ 1.773/m²
Financiadas—
- 28/10/2024SL 704Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1973110 m²R$ 195.000R$ 1.773/m²
- 21/07/2022SL 602Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1973Consórcio · R$ 221 mil (81%)113 m²R$ 274.182R$ 2.426/m²
- 21/03/2016SL 501Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1973120 m²R$ 255.000R$ 2.125/m²
- 13/06/2014SL 803Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1973130 m²R$ 92.000R$ 708/m²
- 22/12/2011SL 801Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1973106 m²R$ 94.000R$ 887/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
801 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,8 mi
~43 unidades de 113 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 504 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 221 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 887/m² · 1 | — |
| 2014 | R$ 708/m² · 1 | — |
| 2016 | R$ 2.125/m² · 1 | R$ 2.125/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.426/m² · 1 | R$ 2.426/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.773/m² · 1 | R$ 1.773/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 887/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 708/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.125/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.426/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.773/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 33% | R$ 274 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 450 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda571%
- Dação, permuta e outros onerosos229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 71% | R$ 910 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 29% | R$ 97 mil |
Calculadora
R$ 328.707R$ 3.960/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pde Raposo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Loja | 1 | R$ 2.642/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 65 | Loja | 1 | R$ 3.967/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 77 | Loja | 1 | R$ 3.412/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 5.776/m² | R$ 832 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 33 | R$ 6.019/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 1.086/m² | R$ 127 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 4.093/m² | R$ 503 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 4.540/m² | R$ 309 mil |
| Nº 176 | Loja | 2 | R$ 2.554/m² | R$ 306 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 3.569/m² | R$ 428 mil |