Rua Pde Raposo, 909 (Mooca)
Foram registradas 97 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (vaga de garagem, R$ 15 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.830/m²
- Vendas registradas
- 97
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 565 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 15 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.830/m²Neste prédio: 69 vendas · mediana R$ 565 mil (117 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.099/m²Unidade típica
R$ 467 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.375/m² – R$ 5.266/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 69
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 554 mil
Mediana da listaR$ 2.735/m²
Financiadas21%
- 23/01/2026AP 42 E1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga117 m²R$ 530.000R$ 4.530/m²
- 05/08/2025AP 82 E1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga117 m²R$ 553.875R$ 4.734/m²
- 15/05/2025AP 121 E1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga117 m²R$ 550.000R$ 4.701/m²
- 21/01/2025AP 64 E1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga117 m²R$ 415.000R$ 3.547/m²
- 06/11/2024AP 12 E1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga117 m²R$ 500.000R$ 4.274/m²
- 26/11/2024AP 72 E1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 280 mil (57%)c/ vaga117 m²R$ 490.000R$ 4.188/m²
- 16/08/2024AP 42 E1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga117 m²R$ 512.827R$ 4.383/m²
- 05/06/2024AP 44 E1VAGAApartamento em condomínio · construído em 201041,5% transferidoc/ vaga117 m²R$ 550.000—
- 22/12/2023AP 94 E1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 440 mil (83%)c/ vaga117 m²R$ 530.000R$ 4.530/m²
- 03/05/2023AP 114 E1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 271 mil (53%)c/ vaga117 m²R$ 510.000R$ 4.359/m²
- 13/02/2023AP 33 E1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga117 m²R$ 430.000R$ 3.675/m²
- 11/10/2022AP 81 E1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga117 m²R$ 440.000R$ 3.761/m²
- 30/06/2022AP 71 E1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 360 mil (80%)c/ vaga117 m²R$ 450.000R$ 3.846/m²
- 03/06/2022AP 52 E1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 313 mil (74%)c/ vaga117 m²R$ 422.280R$ 3.609/m²
- 13/04/2022AP 92 E1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga117 m²R$ 435.000R$ 3.718/m²
- 19/04/2022AP 71 E1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga117 m²R$ 134.369R$ 1.148/m²
- 17/12/2021AP 111 E1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga117 m²R$ 460.000R$ 3.932/m²
- 19/10/2021AP 33 E1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga117 m²R$ 330.000R$ 2.821/m²
- 19/10/2021AP 33 E1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga117 m²R$ 316.000R$ 2.701/m²
- 10/09/2021AP 23 E1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga117 m²R$ 420.000R$ 3.590/m²
- 11/06/2021AP 91 E1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga117 m²R$ 300.000R$ 2.564/m²
- 29/06/2021AP 52 E1VAGAApartamento em condomínio · construído em 201033,33% transferidoc/ vaga117 m²R$ 110.100—
- 19/04/2021AP 62 E1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga117 m²R$ 450.000R$ 3.846/m²
- 21/01/2021AP 82 E1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga117 m²R$ 400.000R$ 3.419/m²
- 18/12/2020AP 64 E1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga117 m²R$ 396.500R$ 3.389/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
998 m²
56 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~5 unidades de 117 m²
Vendas registradas
97
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 722 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
15%
9 de 103 compras
Financiado mediano
R$ 289 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.426/m² · 19 | R$ 1.527/m² · 51 |
| 2012 | R$ 2.538/m² · 5 | R$ 2.274/m² · 34 |
| 2013 | R$ 2.564/m² · 5 | R$ 2.127/m² · 32 |
| 2014 | R$ 2.846/m² · 1 | R$ 2.875/m² · 16 |
| 2015 | R$ 3.120/m² · 5 | R$ 2.552/m² · 20 |
| 2016 | R$ 3.000/m² · 2 | R$ 2.834/m² · 15 |
| 2017 | R$ 3.162/m² · 1 | R$ 3.409/m² · 6 |
| 2018 | R$ 3.064/m² · 4 | R$ 3.419/m² · 21 |
| 2019 | R$ 3.205/m² · 4 | R$ 3.023/m² · 18 |
| 2020 | R$ 3.190/m² · 2 | R$ 3.114/m² · 18 |
| 2021 | R$ 3.419/m² · 7 | R$ 3.387/m² · 39 |
| 2022 | R$ 3.718/m² · 5 | R$ 3.862/m² · 31 |
| 2023 | R$ 4.359/m² · 3 | R$ 3.933/m² · 29 |
| 2024 | R$ 4.274/m² · 3 | R$ 3.784/m² · 19 |
| 2025 | R$ 4.701/m² · 3 | R$ 4.505/m² · 23 |
| 2026 | R$ 4.530/m² · 1 | R$ 4.081/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 19 vendas · R$ 1.426/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 2.538/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.846/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 3.120/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.162/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 3.064/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.205/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.190/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 3.419/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 3.718/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.359/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.274/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.701/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.530/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)915%
- Sem financiamento informado5285%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 15% | R$ 4 mi |
| Sem financiamento informado | 52 | 85% | R$ 12,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda10390%
- Cessões de direitos43,5%
- Execuções, leilões e retomadas10,9%
- Operações societárias10,9%
- Partilhas e divisões10,9%
- Dação, permuta e outros onerosos43,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 103 | 90% | R$ 23,2 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 3,5% | R$ 254 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 0,9% | R$ 278 mil |
| Operações societárias | 1 | 0,9% | R$ 110 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,9% | R$ 28 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 3,5% | R$ 730 mil |
Calculadora
R$ 467.328R$ 4.099/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Raposo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 860 | Loja | 1 | R$ 2.701/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 861 | Loja | 1 | R$ 4.570/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 881 | Vaga de garagem | 44 | R$ 2.877/m² | R$ 65 mil |
| Nº 884 | Casa | 1 | R$ 6.979/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 886 | Loja | 1 | R$ 5.269/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 916 | Vaga de garagem | 32 | R$ 1.638/m² | R$ 57 mil |
| Nº 922 | Casa | 1 | R$ 32.214/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 930 | Loja | 1 | R$ 5.090/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 931 | Casa | 1 | R$ 1.440/m² | R$ 101 mil |
| Nº 936 | Loja | 1 | R$ 5.651/m² | R$ 2,4 mi |