Rua Pde Raposo, 881 (Mooca)
Foram registradas 67 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 453 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.877/m²
- Vendas registradas
- 67
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 65 mil
- 23 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 453 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.877/m²Neste prédio: 44 vendas · mediana R$ 65 mil (23 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.753/m²Unidade típica
R$ 74 mil
~27 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.600/m² – R$ 2.786/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 44
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 78 mil
Maior valorR$ 99 mil
Mediana da listaR$ 1.530/m²
Financiadas6%
- 05/01/2026VG 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199726 m²R$ 78.000R$ 3.000/m²
- 05/01/2026VG 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199723 m²R$ 69.000R$ 3.000/m²
- 05/12/2025VG 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199722 m²R$ 60.572R$ 2.753/m²
- 05/12/2025VG 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199722 m²R$ 60.572R$ 2.753/m²
- 07/08/2025VG 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199723 m²R$ 40.000R$ 1.739/m²
- 07/08/2025VG 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199726 m²R$ 40.000R$ 1.538/m²
- 16/10/2024VG 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199722 m²R$ 45.500R$ 2.068/m²
- 16/10/2024VG 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199722 m²R$ 45.500R$ 2.068/m²
- 12/09/2024VG 1M 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199726 m²R$ 74.924R$ 2.882/m²
- 12/09/2024VG 2P 1 SUBSOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199723 m²R$ 65.837R$ 2.862/m²
- 23/09/2024VG 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199722 m²R$ 60.000R$ 2.727/m²
- 23/09/2024VG 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199722 m²R$ 60.000R$ 2.727/m²
- 07/12/2023VG 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199723 m²R$ 0R$ 0/m²
- 07/12/2023VG 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199723 m²R$ 0R$ 0/m²
- 12/09/2022VG 39Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199737 m²R$ 98.835R$ 2.671/m²
- 12/09/2022VG 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199726 m²R$ 69.504R$ 2.673/m²
- 13/01/2022VG 1M 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199726 m²R$ 70.000R$ 2.692/m²
- 13/01/2022VG 2P 1 SUBSOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199723 m²R$ 61.100R$ 2.657/m²
- 20/12/2021VG 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199726 m²R$ 40.000R$ 1.538/m²
- 20/12/2021VG 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199723 m²R$ 34.000R$ 1.478/m²
- 03/03/2021VG 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199737 m²R$ 90.000R$ 2.432/m²
- 03/03/2021VG 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199723 m²R$ 56.000R$ 2.435/m²
- 20/01/2020VG 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1997SFH · R$ 32 mil (80%)26 m²R$ 40.000R$ 1.538/m²
- 20/01/2020VG 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1997SFH · R$ 28 mil (80%)23 m²R$ 35.000R$ 1.522/m²
- 20/12/2019VG 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199726 m²R$ 19.350R$ 744/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
962 m²
45 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 65 mil
1 unidade de 23 m²
Vendas registradas
67
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 962 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
19%
9 de 76 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 916/m² · 8 | R$ 971/m² · 24 |
| 2012 | R$ 435/m² · 2 | R$ 588/m² · 24 |
| 2013 | R$ 1.246/m² · 2 | R$ 1.255/m² · 12 |
| 2014 | R$ 662/m² · 4 | R$ 1.246/m² · 9 |
| 2015 | R$ 1.012/m² · 2 | R$ 1.714/m² · 9 |
| 2016 | R$ 1.841/m² · 2 | R$ 1.841/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 1.448/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.429/m² · 6 |
| 2019 | R$ 1.231/m² · 4 | R$ 1.178/m² · 10 |
| 2020 | R$ 1.530/m² · 2 | R$ 1.143/m² · 5 |
| 2021 | R$ 1.985/m² · 4 | R$ 1.478/m² · 13 |
| 2022 | R$ 2.672/m² · 4 | R$ 2.552/m² · 12 |
| 2023 | R$ 0/m² · 2 | R$ 1.686/m² · 6 |
| 2024 | R$ 2.727/m² · 6 | R$ 2.068/m² · 12 |
| 2025 | R$ 2.246/m² · 4 | R$ 2.389/m² · 13 |
| 2026 | R$ 3.000/m² · 2 | R$ 3.000/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 8 vendas · R$ 916/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 435/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.246/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 662/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.012/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.841/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 1.231/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.530/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 1.985/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 2.672/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 0/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.246/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)919%
- Sem financiamento informado3981%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 19% | R$ 2,8 mi |
| Sem financiamento informado | 39 | 81% | R$ 4,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7692%
- Execuções, leilões e retomadas44,8%
- Dação, permuta e outros onerosos33,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 76 | 92% | R$ 9,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 4,8% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 3,6% | R$ 130 mil |
Calculadora
R$ 74.338R$ 2.753/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Raposo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 844 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.293/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 853 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.083/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 860 | Loja | 1 | R$ 2.701/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 861 | Loja | 1 | R$ 4.570/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 884 | Casa | 1 | R$ 6.979/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 886 | Loja | 1 | R$ 5.269/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 909 | Apartamento | 69 | R$ 4.830/m² | R$ 565 mil |
| Nº 916 | Vaga de garagem | 32 | R$ 1.638/m² | R$ 57 mil |
| Nº 922 | Casa | 1 | R$ 32.214/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 930 | Loja | 1 | R$ 5.090/m² | R$ 1,1 mi |