Rua Pde Raposo, 979 (Mooca)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.559/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 441 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 375 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.559/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 441 mil (124 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.099/m²Unidade típica
R$ 467 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.375/m² – R$ 5.266/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 2.903/m²
Financiadas50%
- 04/08/2023APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1974124 m²R$ 375.000R$ 3.024/m²
- 28/08/2023APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 296 mil (80%)124 m²R$ 370.000R$ 2.984/m²
- 24/05/2023APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1974124 m²R$ 340.000R$ 2.742/m²
- 24/11/2021APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 323 mil (85%)124 m²R$ 382.000R$ 3.081/m²
- 10/09/2021AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1974124 m²R$ 360.000R$ 2.903/m²
- 16/08/2018AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1974124 m²R$ 262.000R$ 2.113/m²
- 16/06/2016APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 100 mil (20%)124 m²R$ 490.000R$ 3.952/m²
- 07/04/2015APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 310 mil (74%)124 m²R$ 420.000R$ 3.387/m²
- 25/04/2012AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1974124 m²R$ 285.000R$ 2.298/m²
- 26/12/2011APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 262 mil (89%)124 m²R$ 295.000R$ 2.379/m²
- 22/06/2011APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 197483,33% transferido124 m²R$ 70.000—
- 12/04/2011AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1974124 m²R$ 232.500R$ 1.875/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
480 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,6 mi
~24 unidades de 124 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 314 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
4 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 303 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.127/m² · 2 | R$ 1.527/m² · 51 |
| 2012 | R$ 2.298/m² · 1 | R$ 2.274/m² · 34 |
| 2013 | — | R$ 2.127/m² · 32 |
| 2014 | — | R$ 2.875/m² · 16 |
| 2015 | R$ 3.387/m² · 1 | R$ 2.552/m² · 20 |
| 2016 | R$ 3.952/m² · 1 | R$ 2.834/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 3.409/m² · 6 |
| 2018 | R$ 2.113/m² · 1 | R$ 3.419/m² · 21 |
| 2019 | — | R$ 3.023/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 3.114/m² · 18 |
| 2021 | R$ 2.992/m² · 2 | R$ 3.387/m² · 39 |
| 2022 | — | R$ 3.862/m² · 31 |
| 2023 | R$ 2.984/m² · 3 | R$ 3.933/m² · 29 |
| 2024 | — | R$ 3.784/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 4.505/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 4.081/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.127/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.298/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.387/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.952/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.113/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.992/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.984/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Sem financiamento informado450%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 3,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 111 mil |
Calculadora
R$ 467.328R$ 4.099/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Raposo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 909 | Apartamento | 69 | R$ 4.830/m² | R$ 565 mil |
| Nº 916 | Vaga de garagem | 32 | R$ 1.638/m² | R$ 57 mil |
| Nº 922 | Casa | 1 | R$ 32.214/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 930 | Loja | 1 | R$ 5.090/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 931 | Casa | 1 | R$ 1.440/m² | R$ 101 mil |
| Nº 936 | Loja | 1 | R$ 5.651/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 968 | Apartamento | 2 | R$ 4.238/m² | R$ 432 mil |
| Nº 1015 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.663/m² | R$ 18 mi |
| Nº 1049 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.331/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 1065 | Vaga de garagem | 26 | R$ 2.627/m² | R$ 76 mil |