Rua Pde Raposo, 1251 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 263 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.266/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 556 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 263 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.266/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 556 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.938/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~260 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 15.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2011 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
Financiadas—
- 15/07/2011CS 4Residência · construído em 1959SFH · R$ 139 mil (66%)60 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
~7 unidades de 59 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 605 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 1.515/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.939/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.846/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 5.235/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.124/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.647/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 641/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.320/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.818/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 8.516/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 8.270/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.912/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.712/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.938/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 210 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 263 mil |
Calculadora
R$ 1.803.986R$ 6.938/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Raposo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1211 | Casa | 1 | R$ 7.413/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1225 | Casa | 2 | R$ 8.226/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1234 | Casa | 1 | R$ 26.158/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1242 | Casa | 1 | R$ 12.193/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1250 | Casa | 1 | R$ 12.259/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1256 | Casa | 1 | R$ 18.230/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1300 | Apartamento | 21 | R$ 4.563/m² | R$ 926 mil |
| Nº 1305 | Casa | 1 | R$ 3.896/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1315 | Casa | 1 | R$ 16.026/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1329 | Casa | 1 | R$ 20.913/m² | R$ 1,9 mi |