Rua Pde Raposo, 1300 (Mooca)
Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.563/m²
- Vendas registradas
- 21
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 926 mil
- 203 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 950 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.563/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 926 mil (203 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.099/m²Unidade típica
R$ 467 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.375/m² – R$ 5.266/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 21
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.614/m²
Financiadas33%
- 14/11/2025AP 122 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga203 m²R$ 950.000R$ 4.680/m²
- 07/01/2025AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga203 m²R$ 1.050.000R$ 5.172/m²
- 09/10/2024AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 330 mil (40%)c/ vaga203 m²R$ 830.000R$ 4.089/m²
- 17/07/2024AP 121 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 616 mil (80%)c/ vaga203 m²R$ 770.000R$ 3.793/m²
- 22/03/2024AP 61 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 200375% transferidoSFH · R$ 630 mil (84%)c/ vaga203 m²R$ 750.000—
- 28/12/2023AP 141 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 200350% transferidoc/ vaga226 m²R$ 450.000—
- 28/11/2023AP 151 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga226 m²R$ 239.996R$ 1.062/m²
- 16/08/2022AP 61 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga203 m²R$ 207.360R$ 1.021/m²
- 16/11/2021AP 152 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 340 mil (45%)c/ vaga226 m²R$ 750.000R$ 3.319/m²
- 24/02/2021AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga203 m²R$ 850.000R$ 4.187/m²
- 20/08/2020AP 171 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga226 m²R$ 241.250R$ 1.067/m²
- 18/02/2020AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga203 m²R$ 388.648R$ 1.915/m²
- 20/08/2019AP 162 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga226 m²R$ 232.133R$ 1.027/m²
- 25/09/2018AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 541 mil (68%)c/ vaga203 m²R$ 800.000R$ 3.941/m²
- 13/04/2018AP 131 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga203 m²R$ 559.354R$ 2.755/m²
- 30/10/2014AP 41 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga203 m²R$ 208.440R$ 1.027/m²
- 20/02/2014AP 201 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga306 m²R$ 347.497R$ 1.136/m²
- 27/02/2014AP 152 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga226 m²R$ 268.800R$ 1.189/m²
- 21/01/2014AP 142 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga226 m²R$ 750.000R$ 3.319/m²
- 30/09/2013AP 72 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga203 m²R$ 570.000R$ 2.808/m²
- 24/04/2012AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga203 m²R$ 400.000R$ 1.970/m²
- 31/01/2012AP 202 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga306 m²R$ 800.000R$ 2.614/m²
- 31/03/2011AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga203 m²R$ 150.000R$ 739/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.050 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 76 mi
~82 unidades de 203 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
65 m
projeção 947 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
5 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 541 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 739/m² · 1 | R$ 1.527/m² · 51 |
| 2012 | R$ 2.292/m² · 2 | R$ 2.274/m² · 34 |
| 2013 | R$ 2.808/m² · 1 | R$ 2.127/m² · 32 |
| 2014 | R$ 1.162/m² · 4 | R$ 2.875/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 2.552/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 2.834/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 3.409/m² · 6 |
| 2018 | R$ 3.348/m² · 2 | R$ 3.419/m² · 21 |
| 2019 | R$ 1.027/m² · 1 | R$ 3.023/m² · 18 |
| 2020 | R$ 1.491/m² · 2 | R$ 3.114/m² · 18 |
| 2021 | R$ 3.753/m² · 2 | R$ 3.387/m² · 39 |
| 2022 | R$ 1.021/m² · 1 | R$ 3.862/m² · 31 |
| 2023 | R$ 1.062/m² · 1 | R$ 3.933/m² · 29 |
| 2024 | R$ 3.941/m² · 2 | R$ 3.784/m² · 19 |
| 2025 | R$ 4.926/m² · 2 | R$ 4.505/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 4.081/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 739/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.292/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.808/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 1.162/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.348/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.027/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.491/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.753/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.021/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.062/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.941/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.926/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)533%
- Sem financiamento informado1067%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 33% | R$ 3,9 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 67% | R$ 5,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2385%
- Execuções, leilões e retomadas13,7%
- Partilhas e divisões13,7%
- Dação, permuta e outros onerosos27,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 85% | R$ 12,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,7% | R$ 106 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,7% | R$ 88 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 7,4% | R$ 870 mil |
Calculadora
R$ 467.328R$ 4.099/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Raposo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1234 | Casa | 1 | R$ 26.158/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1242 | Casa | 1 | R$ 12.193/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1250 | Casa | 1 | R$ 12.259/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1251 | Casa | 1 | R$ 9.266/m² | R$ 556 mil |
| Nº 1256 | Casa | 1 | R$ 18.230/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1305 | Casa | 1 | R$ 3.896/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1315 | Casa | 1 | R$ 16.026/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1329 | Casa | 1 | R$ 20.913/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1345 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.803/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1356 | Loja | 1 | R$ 5.251/m² | R$ 1,3 mi |