Rua Pde Raposo, 754 (Mooca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 292 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.289/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 306 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 292 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.289/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 306 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.099/m²Unidade típica
R$ 467 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.375/m² – R$ 5.266/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 292 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.778/m²
Financiadas—
- 08/04/2025APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 175 mil (60%)93 m²R$ 291.667R$ 3.136/m²
- 16/11/2022AP2Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 225.000R$ 2.419/m²
- 27/08/2020AP2Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 210.000R$ 2.258/m²
- 22/03/2017AP 22 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga93 m²R$ 340.000R$ 3.656/m²
- 19/01/2012AP2Apartamento em condomínio · construído em 197066,67% transferido93 m²R$ 66.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
530 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 306 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.527/m² · 51 |
| 2012 | — | R$ 2.274/m² · 34 |
| 2013 | — | R$ 2.127/m² · 32 |
| 2014 | — | R$ 2.875/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 2.552/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 2.834/m² · 15 |
| 2017 | R$ 3.656/m² · 1 | R$ 3.409/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.419/m² · 21 |
| 2019 | — | R$ 3.023/m² · 18 |
| 2020 | R$ 2.258/m² · 1 | R$ 3.114/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 3.387/m² · 39 |
| 2022 | R$ 2.419/m² · 1 | R$ 3.862/m² · 31 |
| 2023 | — | R$ 3.933/m² · 29 |
| 2024 | — | R$ 3.784/m² · 19 |
| 2025 | R$ 3.136/m² · 1 | R$ 4.505/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 4.081/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.656/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.258/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.419/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.136/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 292 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 775 mil |
Calculadora
R$ 467.328R$ 4.099/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Raposo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 5.246/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 700 | Apartamento | 22 | R$ 6.956/m² | R$ 911 mil |
| Nº 725 | Loja | 1 | R$ 354/m² | R$ 212 mil |
| Nº 729 | Loja | 1 | R$ 513/m² | R$ 374 mil |
| Nº 747 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.217/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 5.159/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 760 | Apartamento | 4 | R$ 4.366/m² | R$ 397 mil |
| Nº 765 | Apartamento | 36 | R$ 5.755/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 770 | Loja | 2 | R$ 834/m² | R$ 345 mil |
| Nº 844 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.293/m² | R$ 1,1 mi |