Avenida Doutor Altino Arantes (Saúde)
A Prefeitura registrou 1.180 compras e vendas na Avenida Doutor Altino Arantes, na Saúde, desde 2011 (291 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.129/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 77, com 95 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.129/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 1.180
- 291 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 99
- Imóvel típico
- R$ 754 mil
- ~123 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.129/m²53 vendas · mediana R$ 795 mil (123 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 754 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.307/m² – R$ 7.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 821
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 7,5 mi
Mediana da listaR$ 6.129/m²
Financiadas42%
- 12/08/2026Avenida Doutor Altino Arantes, 701AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2010222 m²R$ 2.298.000R$ 10.351/m²
- 21/08/2026Avenida Doutor Altino Arantes, 669APT 62 6 AND BLApartamento em condomínio · construído em 1974101 m²R$ 640.000R$ 6.337/m²
- 18/08/2026Avenida Doutor Altino Arantes, 574APTO62Apartamento em condomínio · construído em 197399 m²R$ 560.000R$ 5.657/m²
- 28/08/2026Avenida Doutor Altino Arantes, 1132AP 31Apartamento em condomínio · construído em 198286 m²R$ 460.000R$ 5.349/m²
- 20/08/2026Avenida Doutor Altino Arantes, 932APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 196245 m²R$ 253.000R$ 5.622/m²
- 28/08/2026Avenida Doutor Altino Arantes, 77AP 710Apartamento em condomínio · construído em 201950% transferido84 m²R$ 249.817—
- 06/07/2026Avenida Doutor Altino Arantes, 31A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 760 mil (80%)155 m²R$ 950.000R$ 6.129/m²
- 13/07/2026Avenida Doutor Altino Arantes, 77AP 1502Apartamento em condomínio · construído em 201995 m²R$ 830.000R$ 8.737/m²
- 22/07/2026Avenida Doutor Altino Arantes, 722AP 81Apartamento em condomínio · construído em 197085,44% transferido127 m²R$ 676.000—
- 21/07/2026Avenida Doutor Altino Arantes, 865APTO123 12AApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 284 mil (50%)84 m²R$ 570.000R$ 6.786/m²
- 29/07/2026Avenida Doutor Altino Arantes, 865APTO153 15AApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 444 mil (79%)106 m²R$ 562.500R$ 5.307/m²
- 31/07/2026Avenida Doutor Altino Arantes, 722APTO 60Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 391 mil (74%)127 m²R$ 525.000R$ 4.134/m²
- 22/07/2026Avenida Doutor Altino Arantes, 865APTO104 10AApartamento em condomínio · construído em 197388 m²R$ 525.000R$ 5.966/m²
- 22/07/2026Avenida Doutor Altino Arantes, 722AP 81Apartamento em condomínio · construído em 197014,58% transferido127 m²R$ 74.000—
- 29/07/2026Avenida Doutor Altino Arantes, 865APTO153 15AApartamento em condomínio · construído em 1973106 m²R$ 1.875R$ 18/m²
- 10/06/2026Avenida Doutor Altino Arantes, 826AP72 E 2 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1987216 m²R$ 1.250.000R$ 5.787/m²
- 19/06/2026Avenida Doutor Altino Arantes, 103AP 102 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 450 mil (36%)c/ vaga250 m²R$ 1.250.000R$ 5.000/m²
- 22/06/2026Avenida Doutor Altino Arantes, 620AP 183Apartamento em condomínio · construído em 1997154 m²R$ 950.000R$ 6.169/m²
- 26/06/2026Avenida Doutor Altino Arantes, 648AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1973123 m²R$ 575.000R$ 4.675/m²
- 17/06/2026Avenida Doutor Altino Arantes, 865AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 200 mil (47%)84 m²R$ 430.000R$ 5.119/m²
- 14/05/2026Avenida Doutor Altino Arantes, 620AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1997196 m²R$ 1.400.000R$ 7.143/m²
- 22/05/2026Avenida Doutor Altino Arantes, 826AP 84 E 2 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 533 mil (44%)216 m²R$ 1.200.000R$ 5.556/m²
- 18/05/2026Avenida Doutor Altino Arantes, 31A8 APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1972154 m²R$ 780.000R$ 5.065/m²
- 15/05/2026Avenida Doutor Altino Arantes, 722APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 397 mil (59%)109 m²R$ 673.000R$ 6.174/m²
- 27/05/2026Avenida Doutor Altino Arantes, 835AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 283 mil (65%)98 m²R$ 435.000R$ 4.439/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
23%
176 de 1.029 compras
Financiado mediano
R$ 397 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
151
45 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.658/m² · 56 | R$ 2.467/m² · 1455 |
| 2012 | R$ 2.917/m² · 36 | R$ 2.854/m² · 1352 |
| 2013 | R$ 3.163/m² · 42 | R$ 3.384/m² · 1244 |
| 2014 | R$ 3.376/m² · 31 | R$ 3.659/m² · 1081 |
| 2015 | R$ 4.053/m² · 20 | R$ 3.631/m² · 844 |
| 2016 | R$ 3.886/m² · 21 | R$ 3.967/m² · 869 |
| 2017 | R$ 3.835/m² · 22 | R$ 3.952/m² · 945 |
| 2018 | R$ 4.337/m² · 36 | R$ 4.118/m² · 1117 |
| 2019 | R$ 4.861/m² · 28 | R$ 4.172/m² · 1177 |
| 2020 | R$ 5.505/m² · 65 | R$ 4.444/m² · 1184 |
| 2021 | R$ 5.950/m² · 71 | R$ 4.710/m² · 1782 |
| 2022 | R$ 5.885/m² · 45 | R$ 4.809/m² · 1251 |
| 2023 | R$ 5.792/m² · 47 | R$ 4.915/m² · 1211 |
| 2024 | R$ 5.706/m² · 52 | R$ 5.167/m² · 1588 |
| 2025 | R$ 5.666/m² · 50 | R$ 5.473/m² · 1893 |
| 2026 | R$ 6.149/m² · 40 | R$ 5.516/m² · 1199 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 56 vendas · R$ 2.658/m² |
| 2012 | 36 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2013 | 42 vendas · R$ 3.163/m² |
| 2014 | 31 vendas · R$ 3.376/m² |
| 2015 | 20 vendas · R$ 4.053/m² |
| 2016 | 21 vendas · R$ 3.886/m² |
| 2017 | 22 vendas · R$ 3.835/m² |
| 2018 | 36 vendas · R$ 4.337/m² |
| 2019 | 28 vendas · R$ 4.861/m² |
| 2020 | 65 vendas · R$ 5.505/m² |
| 2021 | 71 vendas · R$ 5.950/m² |
| 2022 | 45 vendas · R$ 5.885/m² |
| 2023 | 47 vendas · R$ 5.792/m² |
| 2024 | 52 vendas · R$ 5.706/m² |
| 2025 | 50 vendas · R$ 5.666/m² |
| 2026 | 40 vendas · R$ 6.149/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 155 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 567/m² – R$ 1.071/m² | 1 |
| R$ 1.071/m² – R$ 1.575/m² | 0 |
| R$ 1.575/m² – R$ 2.080/m² | 0 |
| R$ 2.080/m² – R$ 2.584/m² | 1 |
| R$ 2.584/m² – R$ 3.088/m² | 0 |
| R$ 3.088/m² – R$ 3.592/m² | 5 |
| R$ 3.592/m² – R$ 4.096/m² | 0 |
| R$ 4.096/m² – R$ 4.600/m² | 8 |
| R$ 4.600/m² – R$ 5.104/m² | 24 |
| R$ 5.104/m² – R$ 5.608/m² | 27 |
| R$ 5.608/m² – R$ 6.113/m² | 18 |
| R$ 6.113/m² – R$ 6.617/m² | 24 |
| R$ 6.617/m² – R$ 7.121/m² | 11 |
| R$ 7.121/m² – R$ 7.625/m² | 10 |
| R$ 7.625/m² – R$ 8.129/m² | 4 |
| R$ 8.129/m² – R$ 8.633/m² | 3 |
| R$ 8.633/m² – R$ 9.137/m² | 5 |
| R$ 9.137/m² – R$ 9.641/m² | 3 |
| R$ 9.641/m² – R$ 10.146/m² | 2 |
| R$ 10.146/m² – R$ 10.650/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969695,9%
- Anos 7038733%
- Anos 8028724%
- Anos 90524,4%
- 2000–20091089,2%
- 2010 em diante27523%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 69 | 5,9% | R$ 70,7 mi |
| Anos 70 | 387 | 33% | R$ 171,2 mi |
| Anos 80 | 287 | 24% | R$ 155,1 mi |
| Anos 90 | 52 | 4,4% | R$ 106,4 mi |
| 2000–2009 | 108 | 9,2% | R$ 86,1 mi |
| 2010 em diante | 275 | 23% | R$ 336,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16621%
- Consórcio30,4%
- SFI, carteira hipotecária e outros70,9%
- Sem financiamento informado60377%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 166 | 21% | R$ 113,4 mi |
| Consórcio | 3 | 0,4% | R$ 1,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 7 | 0,9% | R$ 11,6 mi |
| Sem financiamento informado | 603 | 77% | R$ 556,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1.02987%
- Cessões de direitos282,4%
- Execuções, leilões e retomadas453,8%
- Operações societárias252,1%
- Partilhas e divisões90,8%
- Dação, permuta e outros onerosos433,6%
- Outras1<0,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1.029 | 87% | R$ 795,6 mi |
| Cessões de direitos | 28 | 2,4% | R$ 46,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 45 | 3,8% | R$ 14,7 mi |
| Operações societárias | 25 | 2,1% | R$ 14,4 mi |
| Partilhas e divisões | 9 | 0,8% | R$ 1,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 43 | 3,6% | R$ 55,6 mi |
| Outras | 1 | <0,1% | R$ 67 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1.03488%
- Residencial horizontal766,4%
- Comercial vertical50,4%
- Comercial horizontal605,1%
- Barracão, oficina, armazém e indústria30,3%
- Terreno20,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1.034 | 88% | R$ 580,9 mi |
| Residencial horizontal | 76 | 6,4% | R$ 111,4 mi |
| Comercial vertical | 5 | 0,4% | R$ 76 mi |
| Comercial horizontal | 60 | 5,1% | R$ 149,7 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 0,3% | R$ 8,1 mi |
| Terreno | 2 | 0,2% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
R$ 753.871R$ 6.129/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Avenida Doutor Altino Arantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Apartamento | 1 | R$ 6.066/m² | R$ 655 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 19 | R$ 6.092/m² | R$ 969 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 14.556/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 77 | Apartamento | 95 | R$ 8.368/m² | R$ 795 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 28 | R$ 5.391/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 161 | Loja | 1 | R$ 17.877/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 164 | Vaga de garagem | 29 | R$ 4.739/m² | R$ 132 mil |
| Nº 181 | Outros | 1 | R$ 22.176/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 24.209/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 11.586/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 13.121/m² | R$ 4 mi |
| Nº 205 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.518/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 18.703/m² | R$ 4 mi |
| Nº 218 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.296/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 225 | Outros | 1 | R$ 35.445/m² | R$ 65,6 mi |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 18.085/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 20.806/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 22.128/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 14.220/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 245 | Apartamento | 19 | R$ 6.499/m² | R$ 624 mil |
| Nº 268 | Loja | 1 | R$ 3.555/m² | R$ 23,9 mi |
| Nº 275 | Apartamento | 7 | R$ 4.959/m² | R$ 890 mil |
| Nº 286 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.694/m² | R$ 454 mil |
| Nº 292 | Loja | 1 | R$ 16.384/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 302 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.577/m² | R$ 544 mil |
| Nº 307 | Loja | 1 | R$ 5.999/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 25.964/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 370 | Apartamento | 8 | R$ 6.269/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 389 | Terreno | 2 | R$ 6.113/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 390 | Apartamento | 5 | R$ 5.819/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 14.984/m² | R$ 3 mi |
| Nº 439 | Prédio inteiro | 2 | R$ 8.435/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 455 | Loja | 1 | R$ 3.391/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 477 | Apartamento | 10 | R$ 8.952/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 9.455/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 491 | Loja | 1 | R$ 12.106/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 495 | Casa | 3 | R$ 12.323/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 496 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.756/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 11.250/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 15.522/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 13.422/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 15.973/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 6.614/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 14.775/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 573 | Apartamento | 4 | R$ 4.384/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 574 | Apartamento | 23 | R$ 6.448/m² | R$ 580 mil |
| Nº 598 | Outros | 1 | R$ 9.026/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 10.982/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 620 | Apartamento | 24 | R$ 7.305/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 14.698/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 26.135/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 637 | Loja | 1 | R$ 16.881/m² | R$ 4 mi |
| Nº 647 | Casa | 1 | R$ 12.671/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 648 | Apartamento | 32 | R$ 5.861/m² | R$ 708 mil |
| Nº 653 | Casa | 2 | R$ 12.697/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 659 | Loja | 1 | R$ 20.806/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 668 | Apartamento | 19 | R$ 6.614/m² | R$ 513 mil |
| Nº 669 | Apartamento | 27 | R$ 7.403/m² | R$ 748 mil |
| Nº 686 | Apartamento | 5 | R$ 9.592/m² | R$ 3 mi |
| Nº 692 | Apartamento | 8 | R$ 9.026/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 701 | Apartamento | 22 | R$ 10.062/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 722 | Apartamento | 8 | R$ 5.195/m² | R$ 660 mil |
| Nº 741 | Apartamento | 9 | R$ 5.792/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 742 | Vaga de garagem | 22 | R$ 1.355/m² | R$ 37 mil |
| Nº 776 | Apartamento | 8 | R$ 7.361/m² | R$ 848 mil |
| Nº 826 | Apartamento | 22 | R$ 5.556/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 835 | Apartamento | 19 | R$ 5.438/m² | R$ 533 mil |
| Nº 851 | Apartamento | 12 | R$ 6.235/m² | R$ 530 mil |
| Nº 865 | Apartamento | 27 | R$ 5.966/m² | R$ 563 mil |
| Nº 870 | Apartamento | 21 | R$ 5.383/m² | R$ 915 mil |
| Nº 894 | Apartamento | 11 | R$ 6.053/m² | R$ 908 mil |
| Nº 895 | Apartamento | 15 | R$ 6.243/m² | R$ 915 mil |
| Nº 907 | Casa | 5 | R$ 11.060/m² | R$ 995 mil |
| Nº 928 | Apartamento | 4 | R$ 6.245/m² | R$ 311 mil |
| Nº 931 | Casa | 1 | R$ 9.175/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 932 | Apartamento | 5 | R$ 7.298/m² | R$ 328 mil |
| Nº 939 | Casa | 1 | R$ 11.091/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 943 | Casa | 1 | R$ 10.772/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 958 | Apartamento | 28 | R$ 5.209/m² | R$ 563 mil |
| Nº 975 | Casa | 2 | R$ 9.353/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1000 | Apartamento | 24 | R$ 7.457/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1049 | Apartamento | 8 | R$ 3.724/m² | R$ 603 mil |
| Nº 1091 | Casa | 1 | R$ 13.104/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1118 | Casa | 2 | R$ 9.470/m² | R$ 967 mil |
| Nº 1121 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.694/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1132 | Apartamento | 22 | R$ 5.734/m² | R$ 493 mil |
| Nº 1211 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 14.158/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1223 | Casa | 2 | R$ 21.055/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1233 | Casa | 1 | R$ 14.379/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1234 | Casa | 1 | R$ 15.347/m² | R$ 5 mi |
| Nº 1235 | Casa | 1 | R$ 19.500/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1240 | Loja | 1 | R$ 23.009/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 1244 | Loja | 1 | R$ 23.228/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 1251 | Casa | 1 | R$ 12.113/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1253 | Casa | 1 | R$ 21.453/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1257 | Casa | 1 | R$ 12.572/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1297 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.405/m² | R$ 59,1 mi |
| Nº 1300 | Apartamento | 36 | R$ 4.721/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1348 | Outros | 1 | R$ 9.429/m² | R$ 13 mi |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Doutor Altino Arantes
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Doutor Altino Arantes?
A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Doutor Altino Arantes é de R$ 6.129/m², 11% acima da mediana da Saúde (R$ 5.520/m²).
Quanto custa um apartamento na Avenida Doutor Altino Arantes?
Um apartamento típico de 123 m² na Avenida Doutor Altino Arantes vale cerca de R$ 754 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Doutor Altino Arantes?
É o nº 77, com 95 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Doutor Altino Arantes?
A Prefeitura registrou 1.180 compras e vendas na Avenida Doutor Altino Arantes, na Saúde, desde 2011, das quais 291 nos últimos 3 anos, em 99 endereços diferentes.