Avenida Doutor Altino Arantes, 742 (Saúde)
Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 50 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.355/m²
- Vendas registradas
- 38
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 37 mil
- 27 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 50 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.355/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 37 mil (27 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.000/m²Unidade típica
R$ 63 mil
~21 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.376/m² – R$ 4.396/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 22
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 4.000
Maior valorR$ 90 mil
Mediana da listaR$ 1.614/m²
Financiadas0%
- 18/10/2024V G 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198127 m²R$ 4.000R$ 148/m²
- 19/01/2024V. G 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198127 m²R$ 35.000R$ 1.296/m²
- 19/01/2024V. G 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198127 m²R$ 35.000R$ 1.296/m²
- 10/03/2023V G 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198127 m²R$ 35.000R$ 1.296/m²
- 23/02/2023V. G 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198127 m²R$ 30.000R$ 1.111/m²
- 28/05/2021V. G 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198150% transferido27 m²R$ 34.500—
- 21/04/2021V. G 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198127 m²R$ 90.000R$ 3.333/m²
- 16/12/2019V G 59Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198127 m²R$ 90.000R$ 3.333/m²
- 16/12/2019V G 58Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198127 m²R$ 90.000R$ 3.333/m²
- 09/04/2018V G 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198127 m²R$ 28.000R$ 1.037/m²
- 20/12/2017V G 39Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198127 m²R$ 80.000R$ 2.963/m²
- 15/03/2017V G 45Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198127 m²R$ 80.000R$ 2.963/m²
- 15/03/2017V G 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198127 m²R$ 80.000R$ 2.963/m²
- 14/09/2015V G 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198127 m²R$ 38.005R$ 1.408/m²
- 30/09/2013V G 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198150% transferido27 m²R$ 0—
- 17/06/2013V G 39Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198127 m²R$ 47.143R$ 1.746/m²
- 10/04/2013V G 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198150% transferido27 m²R$ 15.000—
- 26/04/2012V G 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198127 m²R$ 50.000R$ 1.852/m²
- 16/12/2011V G 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198127 m²R$ 40.000R$ 1.481/m²
- 27/06/2011V G 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198127 m²R$ 70.000R$ 2.593/m²
- 20/05/2011V G 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198127 m²R$ 50.000R$ 1.852/m²
- 20/05/2011V G 50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198127 m²R$ 50.000R$ 1.852/m²
- 12/05/2011V G 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198127 m²R$ 35.000R$ 1.296/m²
- 12/04/2011V G 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198127 m²R$ 23.000R$ 852/m²
- 29/04/2011V G 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198127 m²R$ 22.400R$ 830/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.200 m²
42 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37 mil
1 unidade de 27 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 914 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
15%
4 de 46 compras
Financiado mediano
R$ 416 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.481/m² · 7 | R$ 1.481/m² · 9 |
| 2012 | R$ 1.852/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 5 |
| 2013 | R$ 1.746/m² · 1 | R$ 2.550/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.182/m² · 5 |
| 2015 | R$ 1.408/m² · 1 | R$ 942/m² · 8 |
| 2017 | R$ 2.963/m² · 3 | R$ 2.963/m² · 8 |
| 2018 | R$ 1.037/m² · 1 | R$ 2.261/m² · 5 |
| 2019 | R$ 3.333/m² · 2 | R$ 3.913/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.917/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.041/m² · 4 |
| 2023 | R$ 1.204/m² · 2 | R$ 1.815/m² · 4 |
| 2024 | R$ 1.296/m² · 3 | R$ 2.174/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 4.658/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.674/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 1.481/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.852/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.746/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.408/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.963/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.037/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.204/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 1.296/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)415%
- Sem financiamento informado2285%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 15% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 22 | 85% | R$ 3,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4690%
- Execuções, leilões e retomadas59,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 46 | 90% | R$ 8,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 9,8% | R$ 844 mil |
Calculadora
R$ 63.000R$ 3.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doutor Altino Arantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 659 | Loja | 1 | R$ 20.806/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 668 | Apartamento | 19 | R$ 6.614/m² | R$ 513 mil |
| Nº 669 | Apartamento | 27 | R$ 7.403/m² | R$ 748 mil |
| Nº 686 | Apartamento | 5 | R$ 9.592/m² | R$ 3 mi |
| Nº 692 | Apartamento | 8 | R$ 9.026/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 701 | Apartamento | 22 | R$ 10.062/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 722 | Apartamento | 8 | R$ 5.195/m² | R$ 660 mil |
| Nº 741 | Apartamento | 9 | R$ 5.792/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 776 | Apartamento | 8 | R$ 7.361/m² | R$ 848 mil |
| Nº 826 | Apartamento | 22 | R$ 5.556/m² | R$ 1,3 mi |