Avenida Doutor Altino Arantes, 895 (Saúde)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 820 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.243/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 915 mil
- 155 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 820 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.243/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 915 mil (155 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.129/m²Unidade típica
R$ 754 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.307/m² – R$ 7.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 4.696/m²
Financiadas23%
- 05/12/2024AP 84 BOXApartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga155 m²R$ 820.000R$ 5.290/m²
- 25/09/2024AP 203 BXApartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga143 m²R$ 800.000R$ 5.594/m²
- 23/03/2022AP 32 BOXApartamento em condomínio · construído em 197750% transferidoc/ vaga155 m²R$ 239.000—
- 25/10/2021AP 72 BOXApartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga155 m²R$ 900.000R$ 5.806/m²
- 05/05/2021AP.14 BOXApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 517 mil (71%)c/ vaga155 m²R$ 730.000R$ 4.710/m²
- 02/03/2021AP 141 BXApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 508 mil (70%)c/ vaga155 m²R$ 730.000R$ 4.710/m²
- 20/02/2020AP 71 BOXApartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga155 m²R$ 570.000R$ 3.677/m²
- 19/12/2019AP 72 BOXApartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga155 m²R$ 750.000R$ 4.839/m²
- 29/12/2017AP 54 BOXApartamento em condomínio · construído em 197758,33% transferidoc/ vaga155 m²R$ 200.000—
- 08/11/2017AP 101 BXApartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga155 m²R$ 600.000R$ 3.871/m²
- 07/02/2017AP 162 BXApartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga115 m²R$ 540.000R$ 4.696/m²
- 26/03/2015AP 191 BXApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 450 mil (79%)c/ vaga115 m²R$ 570.000R$ 4.957/m²
- 09/02/2015AP 13 BOXApartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga155 m²R$ 625.000R$ 4.032/m²
- 11/12/2014AP 51 BOXApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 310 mil (50%)c/ vaga155 m²R$ 620.000R$ 4.000/m²
- 03/11/2014AP 34 BOXApartamento em condomínio · construído em 197750% transferidoc/ vaga155 m²R$ 57.243—
- 24/06/2014AP 131 E VGApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 250 mil (50%)c/ vaga155 m²R$ 500.000R$ 3.226/m²
- 06/11/2013AP 181 BXApartamento em condomínio · construído em 197775% transferidoSFH · R$ 338 mil (68%)c/ vaga115 m²R$ 500.000—
- 23/02/2012AP 203 BXApartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga143 m²R$ 440.000R$ 3.077/m²
- 12/12/2011AP 144 BXApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 230 mil (53%)c/ vaga155 m²R$ 430.000R$ 2.774/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.530 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,6 mi
~40 unidades de 155 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 384 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
23%
3 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 508 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.774/m² · 1 | R$ 2.658/m² · 56 |
| 2012 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 2.917/m² · 36 |
| 2013 | — | R$ 3.163/m² · 42 |
| 2014 | R$ 3.613/m² · 2 | R$ 3.376/m² · 31 |
| 2015 | R$ 4.494/m² · 2 | R$ 4.053/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 3.886/m² · 21 |
| 2017 | R$ 4.283/m² · 2 | R$ 3.835/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 4.337/m² · 36 |
| 2019 | R$ 4.839/m² · 1 | R$ 4.861/m² · 28 |
| 2020 | R$ 3.677/m² · 1 | R$ 5.505/m² · 65 |
| 2021 | R$ 4.710/m² · 3 | R$ 5.950/m² · 71 |
| 2022 | — | R$ 5.885/m² · 45 |
| 2023 | — | R$ 5.792/m² · 47 |
| 2024 | R$ 5.442/m² · 2 | R$ 5.706/m² · 52 |
| 2025 | — | R$ 5.666/m² · 50 |
| 2026 | — | R$ 6.149/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.774/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.613/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.494/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.283/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.839/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.677/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.710/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.442/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)323%
- Sem financiamento informado1077%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 23% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 77% | R$ 6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1986%
- Execuções, leilões e retomadas314%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 86% | R$ 10,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 14% | R$ 245 mil |
Calculadora
R$ 753.871R$ 6.129/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doutor Altino Arantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 851 | Apartamento | 12 | R$ 6.235/m² | R$ 530 mil |
| Nº 865 | Apartamento | 27 | R$ 5.966/m² | R$ 563 mil |
| Nº 870 | Apartamento | 21 | R$ 5.383/m² | R$ 915 mil |
| Nº 894 | Apartamento | 11 | R$ 6.053/m² | R$ 908 mil |
| Nº 907 | Casa | 5 | R$ 11.060/m² | R$ 995 mil |
| Nº 928 | Apartamento | 4 | R$ 6.245/m² | R$ 311 mil |
| Nº 931 | Casa | 1 | R$ 9.175/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 932 | Apartamento | 5 | R$ 7.298/m² | R$ 328 mil |
| Nº 939 | Casa | 1 | R$ 11.091/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 943 | Casa | 1 | R$ 10.772/m² | R$ 1,4 mi |