Avenida Doutor Altino Arantes, 958 (Saúde)
Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.209/m²
- Vendas registradas
- 28
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 563 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 520 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.209/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 563 mil (107 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.129/m²Unidade típica
R$ 754 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.307/m² – R$ 7.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 28
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 742 mil
Mediana da listaR$ 4.001/m²
Financiadas24%
- 31/03/2025AP 192 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 170 mil (33%)c/ vaga107 m²R$ 520.000R$ 4.860/m²
- 02/12/2024AP 22 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 300 mil (60%)c/ vaga107 m²R$ 500.000R$ 4.673/m²
- 20/12/2024Apartamento 33Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 423 mil (90%)103 m²R$ 470.000R$ 4.563/m²
- 26/04/2024AP 201 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga166 m²R$ 742.000R$ 4.470/m²
- 15/04/2024AP 63 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga103 m²R$ 550.000R$ 5.340/m²
- 20/10/2023AP 82 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 312 mil (66%)c/ vaga107 m²R$ 470.000R$ 4.393/m²
- 01/09/2023AP 184 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga107 m²R$ 425.000R$ 3.972/m²
- 08/11/2022AP 63 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga103 m²R$ 415.000R$ 4.029/m²
- 10/06/2022AP 22 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga107 m²R$ 410.000R$ 3.832/m²
- 15/01/2021AP 144 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga107 m²R$ 500.000R$ 4.673/m²
- 14/05/2020AP 173 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga103 m²R$ 427.500R$ 4.150/m²
- 20/02/2020AP 122 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga107 m²R$ 435.000R$ 4.065/m²
- 20/02/2020AP 121 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga103 m²R$ 415.000R$ 4.029/m²
- 10/02/2020AP 32 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga107 m²R$ 400.000R$ 3.738/m²
- 27/07/2018AP 131 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga103 m²R$ 370.000R$ 3.592/m²
- 30/01/2018AP 104 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga107 m²R$ 460.000R$ 4.299/m²
- 14/10/2016AP 74 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga107 m²R$ 455.000R$ 4.252/m²
- 01/08/2014AP 42 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga107 m²R$ 138.130R$ 1.291/m²
- 24/09/2013AP 73 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga103 m²R$ 360.000R$ 3.495/m²
- 23/07/2013AP 201 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga166 m²R$ 703.000R$ 4.235/m²
- 10/12/2012AP 144 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 115 mil (35%)c/ vaga107 m²R$ 329.000R$ 3.075/m²
- 10/10/2012AP 12 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga107 m²R$ 300.000R$ 2.804/m²
- 04/09/2012AP 192 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga107 m²R$ 340.000R$ 3.178/m²
- 22/08/2012AP 52 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga107 m²R$ 350.000R$ 3.271/m²
- 02/08/2012AP 103 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga103 m²R$ 300.000R$ 2.913/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.223 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51,8 mi
~92 unidades de 107 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
61 m
projeção 618 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
24%
4 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 306 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.610/m² · 2 | R$ 2.658/m² · 56 |
| 2012 | R$ 3.126/m² · 6 | R$ 2.917/m² · 36 |
| 2013 | R$ 3.865/m² · 2 | R$ 3.163/m² · 42 |
| 2014 | R$ 1.291/m² · 1 | R$ 3.376/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 4.053/m² · 20 |
| 2016 | R$ 4.252/m² · 1 | R$ 3.886/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 3.835/m² · 22 |
| 2018 | R$ 3.946/m² · 2 | R$ 4.337/m² · 36 |
| 2019 | — | R$ 4.861/m² · 28 |
| 2020 | R$ 4.047/m² · 4 | R$ 5.505/m² · 65 |
| 2021 | R$ 4.673/m² · 1 | R$ 5.950/m² · 71 |
| 2022 | R$ 3.930/m² · 2 | R$ 5.885/m² · 45 |
| 2023 | R$ 4.182/m² · 2 | R$ 5.792/m² · 47 |
| 2024 | R$ 4.618/m² · 4 | R$ 5.706/m² · 52 |
| 2025 | R$ 4.860/m² · 1 | R$ 5.666/m² · 50 |
| 2026 | — | R$ 6.149/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.610/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 3.126/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.865/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.291/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.252/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.946/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 4.047/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.673/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.930/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.182/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 4.618/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.860/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)424%
- Sem financiamento informado1376%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 24% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 76% | R$ 6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2888%
- Operações societárias26,3%
- Dação, permuta e outros onerosos26,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 88% | R$ 11,9 mi |
| Operações societárias | 2 | 6,3% | R$ 563 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 6,3% | R$ 96 mil |
Calculadora
R$ 753.871R$ 6.129/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doutor Altino Arantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 894 | Apartamento | 11 | R$ 6.053/m² | R$ 908 mil |
| Nº 895 | Apartamento | 15 | R$ 6.243/m² | R$ 915 mil |
| Nº 907 | Casa | 5 | R$ 11.060/m² | R$ 995 mil |
| Nº 928 | Apartamento | 4 | R$ 6.245/m² | R$ 311 mil |
| Nº 931 | Casa | 1 | R$ 9.175/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 932 | Apartamento | 5 | R$ 7.298/m² | R$ 328 mil |
| Nº 939 | Casa | 1 | R$ 11.091/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 943 | Casa | 1 | R$ 10.772/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 975 | Casa | 2 | R$ 9.353/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1000 | Apartamento | 24 | R$ 7.457/m² | R$ 1,8 mi |