Avenida Doutor Altino Arantes, 865 (Saúde)
Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.966/m²
- Vendas registradas
- 38
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 563 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 570 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.966/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 563 mil (88 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.129/m²Unidade típica
R$ 754 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.307/m² – R$ 7.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 27
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 4.953/m²
Financiadas42%
- 21/07/2026APTO123 12AApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 284 mil (50%)84 m²R$ 570.000R$ 6.786/m²
- 29/07/2026APTO153 15AApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 444 mil (79%)106 m²R$ 562.500R$ 5.307/m²
- 22/07/2026APTO104 10AApartamento em condomínio · construído em 197388 m²R$ 525.000R$ 5.966/m²
- 29/07/2026APTO153 15AApartamento em condomínio · construído em 1973106 m²R$ 1.875R$ 18/m²
- 17/06/2026AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 200 mil (47%)84 m²R$ 430.000R$ 5.119/m²
- 17/10/2025APTO21 2AApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 373 mil (64%)88 m²R$ 579.500R$ 6.585/m²
- 09/09/2025APTO141 14AApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 244 mil (49%)110 m²R$ 500.000R$ 4.545/m²
- 12/08/2025Ap132 c/ Vaga GS.8Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 385 mil (68%)c/ vaga106 m²R$ 570.000R$ 5.377/m²
- 23/05/2025AP 174Apartamento em condomínio · construído em 197388 m²R$ 530.000R$ 6.023/m²
- 29/11/2024APTO 11 1AApartamento em condomínio · construído em 1973110 m²R$ 490.000R$ 4.455/m²
- 09/09/2024APTO123 12AApartamento em condomínio · construído em 197384 m²R$ 583.000R$ 6.940/m²
- 30/09/2024APTO162 16AApartamento em condomínio · construído em 1973105 m²R$ 550.000R$ 5.238/m²
- 03/09/2024APTO152 15AApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 193 mil (48%)84 m²R$ 399.960R$ 4.761/m²
- 06/08/2024APTO121 12AApartamento em condomínio · construído em 197388 m²R$ 545.000R$ 6.193/m²
- 12/03/2024AP 163Apartamento em condomínio · construído em 197384 m²R$ 460.000R$ 5.476/m²
- 31/07/2023APTO132 13AApartamento em condomínio · construído em 197350% transferido106 m²R$ 168.082—
- 09/02/2023APTO 44 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga110 m²R$ 520.000R$ 4.727/m²
- 02/06/2022APTO143 14AApartamento em condomínio · construído em 1973106 m²R$ 520.000R$ 4.906/m²
- 09/02/2022APTO64 6AApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 340 mil (69%)110 m²R$ 490.000R$ 4.455/m²
- 31/07/2020APTO161 16AApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 400 mil (73%)110 m²R$ 550.000R$ 5.000/m²
- 21/05/2020APTO161 16AApartamento em condomínio · construído em 197319,5% transferido110 m²R$ 48.600—
- 15/02/2019APTO62 6AApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 510 mil (71%)106 m²R$ 720.000R$ 6.792/m²
- 21/12/2017APTO104 10AApartamento em condomínio · construído em 197388 m²R$ 300.000R$ 3.409/m²
- 21/01/2016APTO162 16AApartamento em condomínio · construído em 197320,39% transferido105 m²R$ 0—
- 17/03/2014APTO23 2AApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 313 mil (78%)84 m²R$ 402.000R$ 4.786/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.080 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,9 mi
~55 unidades de 88 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 377 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
34%
11 de 44 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.784/m² · 3 | R$ 2.658/m² · 56 |
| 2012 | R$ 4.292/m² · 1 | R$ 2.917/m² · 36 |
| 2013 | R$ 3.585/m² · 1 | R$ 3.163/m² · 42 |
| 2014 | R$ 5.262/m² · 2 | R$ 3.376/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 4.053/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 3.886/m² · 21 |
| 2017 | R$ 3.409/m² · 1 | R$ 3.835/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 4.337/m² · 36 |
| 2019 | R$ 6.792/m² · 1 | R$ 4.861/m² · 28 |
| 2020 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.505/m² · 65 |
| 2021 | — | R$ 5.950/m² · 71 |
| 2022 | R$ 4.680/m² · 2 | R$ 5.885/m² · 45 |
| 2023 | R$ 4.727/m² · 1 | R$ 5.792/m² · 47 |
| 2024 | R$ 5.357/m² · 6 | R$ 5.706/m² · 52 |
| 2025 | R$ 5.700/m² · 4 | R$ 5.666/m² · 50 |
| 2026 | R$ 5.307/m² · 5 | R$ 6.149/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.784/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.292/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.585/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.262/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.409/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.792/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.680/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.727/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 5.357/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 5.700/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 5.307/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.260/m² – R$ 1.542/m² | 0 |
| R$ 1.542/m² – R$ 1.824/m² | 0 |
| R$ 1.824/m² – R$ 2.106/m² | 0 |
| R$ 2.106/m² – R$ 2.387/m² | 0 |
| R$ 2.387/m² – R$ 2.669/m² | 0 |
| R$ 2.669/m² – R$ 2.951/m² | 0 |
| R$ 2.951/m² – R$ 3.233/m² | 0 |
| R$ 3.233/m² – R$ 3.515/m² | 0 |
| R$ 3.515/m² – R$ 3.797/m² | 0 |
| R$ 3.797/m² – R$ 4.079/m² | 0 |
| R$ 4.079/m² – R$ 4.360/m² | 0 |
| R$ 4.360/m² – R$ 4.642/m² | 2 |
| R$ 4.642/m² – R$ 4.924/m² | 1 |
| R$ 4.924/m² – R$ 5.206/m² | 1 |
| R$ 5.206/m² – R$ 5.488/m² | 4 |
| R$ 5.488/m² – R$ 5.770/m² | 0 |
| R$ 5.770/m² – R$ 6.052/m² | 2 |
| R$ 6.052/m² – R$ 6.333/m² | 1 |
| R$ 6.333/m² – R$ 6.615/m² | 1 |
| R$ 6.615/m² – R$ 6.897/m² | 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1134%
- Sem financiamento informado2166%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 34% | R$ 5,5 mi |
| Sem financiamento informado | 21 | 66% | R$ 5,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4494%
- Execuções, leilões e retomadas12,1%
- Dação, permuta e outros onerosos24,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 44 | 94% | R$ 13,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,1% | R$ 370 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 4,3% | R$ 373 mil |
Calculadora
R$ 753.871R$ 6.129/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doutor Altino Arantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 826 | Apartamento | 22 | R$ 5.556/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 835 | Apartamento | 19 | R$ 5.438/m² | R$ 533 mil |
| Nº 851 | Apartamento | 12 | R$ 6.235/m² | R$ 530 mil |
| Nº 870 | Apartamento | 21 | R$ 5.383/m² | R$ 915 mil |
| Nº 894 | Apartamento | 11 | R$ 6.053/m² | R$ 908 mil |
| Nº 895 | Apartamento | 15 | R$ 6.243/m² | R$ 915 mil |
| Nº 907 | Casa | 5 | R$ 11.060/m² | R$ 995 mil |
| Nº 928 | Apartamento | 4 | R$ 6.245/m² | R$ 311 mil |
| Nº 931 | Casa | 1 | R$ 9.175/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 932 | Apartamento | 5 | R$ 7.298/m² | R$ 328 mil |