Avenida Doutor Altino Arantes, 31 (Saúde)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.092/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 969 mil
- 155 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 950 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.092/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 969 mil (155 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.129/m²Unidade típica
R$ 754 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.307/m² – R$ 7.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.611/m²
Financiadas47%
- 06/07/2026A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 760 mil (80%)155 m²R$ 950.000R$ 6.129/m²
- 18/05/2026A8 APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1972154 m²R$ 780.000R$ 5.065/m²
- 12/09/20251 AN AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1972216 m²R$ 1.320.000R$ 6.111/m²
- 23/06/2025A5APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1972216 m²R$ 1.065.000R$ 4.931/m²
- 20/05/2025A10 APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 655 mil (77%)154 m²R$ 855.000R$ 5.552/m²
- 15/01/20242 AND APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1972154 m²R$ 870.000R$ 5.649/m²
- 29/12/2022A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 610 mil (84%)155 m²R$ 730.000R$ 4.710/m²
- 19/05/2022A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 750 mil (79%)154 m²R$ 950.000R$ 6.169/m²
- 14/04/2021A3 APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1972193 m²R$ 800.000R$ 4.145/m²
- 22/01/2021A4 APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 640 mil (72%)193 m²R$ 890.000R$ 4.611/m²
- 22/10/2020A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 478 mil (71%)154 m²R$ 670.000R$ 4.351/m²
- 23/08/2019A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1972154 m²R$ 550.000R$ 3.571/m²
- 08/02/2018A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1972154 m²R$ 800.000R$ 5.195/m²
- 22/06/2016A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1972154 m²R$ 450.000R$ 2.922/m²
- 23/03/2015A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 350 mil (54%)154 m²R$ 650.000R$ 4.221/m²
- 18/09/2013A5 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1972154 m²R$ 640.000R$ 4.156/m²
- 30/10/2012A5 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1972154 m²R$ 195.000R$ 1.266/m²
- 21/09/2011A7 APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1972154 m²R$ 512.000R$ 3.325/m²
- 10/02/2011A10 APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 197233,34% transferido154 m²R$ 75.000—
- 17/02/2011A10 APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 197233,32% transferido154 m²R$ 75.000—
- 14/01/2011AN 4 AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1972154 m²R$ 570.000R$ 3.701/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
803 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39,7 mi
~41 unidades de 155 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 611 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
47%
7 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 640 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.513/m² · 2 | R$ 2.658/m² · 56 |
| 2012 | R$ 1.266/m² · 1 | R$ 2.917/m² · 36 |
| 2013 | R$ 4.156/m² · 1 | R$ 3.163/m² · 42 |
| 2014 | — | R$ 3.376/m² · 31 |
| 2015 | R$ 4.221/m² · 1 | R$ 4.053/m² · 20 |
| 2016 | R$ 2.922/m² · 1 | R$ 3.886/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 3.835/m² · 22 |
| 2018 | R$ 5.195/m² · 1 | R$ 4.337/m² · 36 |
| 2019 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 4.861/m² · 28 |
| 2020 | R$ 4.351/m² · 1 | R$ 5.505/m² · 65 |
| 2021 | R$ 4.378/m² · 2 | R$ 5.950/m² · 71 |
| 2022 | R$ 5.439/m² · 2 | R$ 5.885/m² · 45 |
| 2023 | — | R$ 5.792/m² · 47 |
| 2024 | R$ 5.649/m² · 1 | R$ 5.706/m² · 52 |
| 2025 | R$ 5.552/m² · 3 | R$ 5.666/m² · 50 |
| 2026 | R$ 5.597/m² · 2 | R$ 6.149/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.513/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.266/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.156/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.221/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.922/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.195/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.351/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.378/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.439/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.649/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.552/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.597/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)747%
- Sem financiamento informado853%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 47% | R$ 5,7 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 53% | R$ 6,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2191%
- Execuções, leilões e retomadas14,3%
- Operações societárias14,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 91% | R$ 14,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,3% | R$ 420 mil |
| Operações societárias | 1 | 4,3% | R$ 430 mil |
Calculadora
R$ 753.871R$ 6.129/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doutor Altino Arantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Apartamento | 1 | R$ 6.066/m² | R$ 655 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 14.556/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 77 | Apartamento | 95 | R$ 8.368/m² | R$ 795 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 28 | R$ 5.391/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 161 | Loja | 1 | R$ 17.877/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 164 | Vaga de garagem | 29 | R$ 4.739/m² | R$ 132 mil |
| Nº 181 | Outros | 1 | R$ 22.176/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 24.209/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 11.586/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 13.121/m² | R$ 4 mi |