Avenida Doutor Altino Arantes, 477 (Saúde)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.952/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 179 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.952/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,6 mi (179 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.129/m²Unidade típica
R$ 754 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.307/m² – R$ 7.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 6.124/m²
Financiadas40%
- 20/05/2022AP 71 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga179 m²R$ 1.350.000R$ 7.542/m²
- 30/06/2021AP 92 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga248 m²R$ 1.800.000R$ 7.258/m²
- 17/06/2021AP 82 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 450 mil (36%)c/ vaga177 m²R$ 1.250.000R$ 7.062/m²
- 12/03/2021AP 91 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga261 m²R$ 1.800.000R$ 6.897/m²
- 18/01/2021AP 11 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 580 mil (54%)c/ vaga179 m²R$ 1.080.000R$ 6.034/m²
- 17/08/2020AP 71 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga179 m²R$ 848.250R$ 4.739/m²
- 21/07/2020AP 21 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga179 m²R$ 470.302R$ 2.627/m²
- 06/12/2019AP 12 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 450 mil (47%)c/ vaga177 m²R$ 950.000R$ 5.367/m²
- 28/01/2019AP 42 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 500 mil (45%)c/ vaga177 m²R$ 1.100.000R$ 6.215/m²
- 14/12/2018AP 51 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga179 m²R$ 1.026.000R$ 5.732/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
789 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,8 mi
~3 unidades de 179 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 615 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
4 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 475 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.658/m² · 56 |
| 2012 | — | R$ 2.917/m² · 36 |
| 2013 | — | R$ 3.163/m² · 42 |
| 2014 | — | R$ 3.376/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 4.053/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 3.886/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 3.835/m² · 22 |
| 2018 | R$ 5.732/m² · 1 | R$ 4.337/m² · 36 |
| 2019 | R$ 5.791/m² · 2 | R$ 4.861/m² · 28 |
| 2020 | R$ 3.683/m² · 2 | R$ 5.505/m² · 65 |
| 2021 | R$ 6.979/m² · 4 | R$ 5.950/m² · 71 |
| 2022 | R$ 7.542/m² · 1 | R$ 5.885/m² · 45 |
| 2023 | — | R$ 5.792/m² · 47 |
| 2024 | — | R$ 5.706/m² · 52 |
| 2025 | — | R$ 5.666/m² · 50 |
| 2026 | — | R$ 6.149/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.732/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.791/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.683/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 6.979/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.542/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%
- Sem financiamento informado660%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 40% | R$ 4,4 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 60% | R$ 7,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1063%
- Dação, permuta e outros onerosos638%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 63% | R$ 11,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 38% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 753.871R$ 6.129/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doutor Altino Arantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 439 | Prédio inteiro | 2 | R$ 8.435/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 455 | Loja | 1 | R$ 3.391/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 9.455/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 491 | Loja | 1 | R$ 12.106/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 495 | Casa | 3 | R$ 12.323/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 496 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.756/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 11.250/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 15.522/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 13.422/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 15.973/m² | R$ 1,8 mi |