Avenida Doutor Altino Arantes, 1300 (Saúde)
Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.721/m²
- Vendas registradas
- 36
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 243 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.721/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 1,1 mi (243 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.129/m²Unidade típica
R$ 754 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.307/m² – R$ 7.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 36
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.613/m²
Financiadas26%
- 10/02/2026AP 14 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga233 m²R$ 1.100.000R$ 4.721/m²
- 18/12/2025AP.62 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga243 m²R$ 1.400.000R$ 5.761/m²
- 11/12/2025AP 131 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga264 m²R$ 930.000R$ 3.523/m²
- 11/03/2025AP 42 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga243 m²R$ 1.160.000R$ 4.774/m²
- 20/06/2024AP 122 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga243 m²R$ 1.320.000R$ 5.432/m²
- 22/08/2023AP 111 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 828 mil (65%)c/ vaga264 m²R$ 1.280.000R$ 4.848/m²
- 31/03/2023AP 74 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 740 mil (69%)c/ vaga233 m²R$ 1.065.060R$ 4.571/m²
- 03/03/2022AP 131 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga264 m²R$ 1.400.000R$ 5.303/m²
- 31/03/2022AP 74 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 350 mil (37%)c/ vaga233 m²R$ 940.000R$ 4.034/m²
- 26/11/2021AP 134 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga233 m²R$ 915.000R$ 3.927/m²
- 04/11/2021AP 133 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 400 mil (57%)c/ vaga243 m²R$ 700.000R$ 2.881/m²
- 28/04/2021AP 114 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 848 mil (78%)c/ vaga233 m²R$ 1.090.000R$ 4.678/m²
- 30/04/2021AP 63 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga243 m²R$ 980.000R$ 4.033/m²
- 15/01/2021AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga233 m²R$ 1.150.000R$ 4.936/m²
- 14/09/2020AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga233 m²R$ 990.000R$ 4.249/m²
- 30/12/2019AP 34 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 858 mil (82%)c/ vaga233 m²R$ 1.050.000R$ 4.506/m²
- 30/09/2019AP 64 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga233 m²R$ 930.000R$ 3.991/m²
- 30/09/2019AP 73 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga243 m²R$ 920.000R$ 3.786/m²
- 21/01/2019AP 92 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga243 m²R$ 900.000R$ 3.704/m²
- 01/11/2018AP 53 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga243 m²R$ 324.499R$ 1.335/m²
- 09/05/2018AP 52 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga243 m²R$ 800.000R$ 3.292/m²
- 21/05/2018AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 350 mil (47%)c/ vaga233 m²R$ 750.000R$ 3.219/m²
- 07/02/2018AP 43 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga243 m²R$ 1.020.000R$ 4.198/m²
- 24/05/2017AP 72 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga243 m²R$ 750.000R$ 3.086/m²
- 03/10/2016AP 111 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga264 m²R$ 800.000R$ 3.030/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.600 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 172,7 mi
~157 unidades de 243 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 3.170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
26%
7 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 740 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.058/m² · 4 | R$ 2.658/m² · 56 |
| 2012 | R$ 2.303/m² · 2 | R$ 2.917/m² · 36 |
| 2013 | R$ 2.301/m² · 2 | R$ 3.163/m² · 42 |
| 2014 | R$ 3.519/m² · 1 | R$ 3.376/m² · 31 |
| 2015 | R$ 2.950/m² · 2 | R$ 4.053/m² · 20 |
| 2016 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 3.886/m² · 21 |
| 2017 | R$ 3.086/m² · 1 | R$ 3.835/m² · 22 |
| 2018 | R$ 3.256/m² · 4 | R$ 4.337/m² · 36 |
| 2019 | R$ 3.889/m² · 4 | R$ 4.861/m² · 28 |
| 2020 | R$ 4.249/m² · 1 | R$ 5.505/m² · 65 |
| 2021 | R$ 4.033/m² · 5 | R$ 5.950/m² · 71 |
| 2022 | R$ 4.669/m² · 2 | R$ 5.885/m² · 45 |
| 2023 | R$ 4.710/m² · 2 | R$ 5.792/m² · 47 |
| 2024 | R$ 5.432/m² · 1 | R$ 5.706/m² · 52 |
| 2025 | R$ 4.774/m² · 3 | R$ 5.666/m² · 50 |
| 2026 | R$ 4.721/m² · 1 | R$ 6.149/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.058/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.303/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.301/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.519/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.950/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.086/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 3.256/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.249/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 4.033/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.669/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.710/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.432/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.774/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.721/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)726%
- Sem financiamento informado2074%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 26% | R$ 6,9 mi |
| Sem financiamento informado | 20 | 74% | R$ 19,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3782%
- Cessões de direitos12,2%
- Execuções, leilões e retomadas24,4%
- Partilhas e divisões24,4%
- Dação, permuta e outros onerosos24,4%
- Outras12,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 37 | 82% | R$ 31,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,2% | R$ 250 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 4,4% | R$ 1,4 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 4,4% | R$ 361 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 4,4% | R$ 922 mil |
| Outras | 1 | 2,2% | R$ 67 mil |
Calculadora
R$ 753.871R$ 6.129/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doutor Altino Arantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1233 | Casa | 1 | R$ 14.379/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1234 | Casa | 1 | R$ 15.347/m² | R$ 5 mi |
| Nº 1235 | Casa | 1 | R$ 19.500/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1240 | Loja | 1 | R$ 23.009/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 1244 | Loja | 1 | R$ 23.228/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 1251 | Casa | 1 | R$ 12.113/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1253 | Casa | 1 | R$ 21.453/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1257 | Casa | 1 | R$ 12.572/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1297 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.405/m² | R$ 59,1 mi |
| Nº 1348 | Outros | 1 | R$ 9.429/m² | R$ 13 mi |